Superimmo

Qoridor

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Qoridor 06/12/2025

9 375 € CC
Divers • 750 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

La société QORIDOR, vous propose ce bâtiment indépendant de 750 m², idéalement situé et parfaitement adapté pour une salle de sport, un centre de formation, des bureaux, un showroom ou toute activité nécessitant de grandes surfaces modulables. Plancher renforcé conçu pour supporter jusqu'à 500 kg / m², idéal pour activités sportives ou matériel lourd Nombreuses fenêtres et belle luminosité Toilettes et points d'eau disponibles Accès facile pour le chargement/déchargement selon activité Environnement calme et professionnel Axes routiers à proximité A3 à moins de 10 minutes A103 / N302 à proximité immédiate Accès rapide à l'A86 et A1 Stationnement aisé dans la rue et aux abords Transports en commun RER A – Gare de Neuilly-Plaisance (bus direct vers la zone) Bus : lignes desservant largement les environs (dont accès rapide au RER) Future desserte améliorée par le Grand Paris (selon planification locale) Environnement Zone mixte artisanale et tertiaire Commerces et restauration à quelques minutes Quartier bien desservi et en développement Honoraires de 16 875 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Craig Cooper Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97813891500019

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MY TRANSAC

Annonce mise à jour le 29/05/2025

Proposée par MY TRANSAC 29/05/2025

5 872 € CC
Divers • 542 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

My Transac vous propose à la location un local d'activité d'environ 542m² d'activité dont 130 m² de bureaux/sanitaires (65m² en rez-de-chaussée + 65m² au 1er étage)-1 Porte sectionnelle-Couverture : Bac acier-Ossature : Métallique et parpaings-Hauteur libre sous poutre de 6m²-Chauffage aérotherme au gaz-Sol Béton-3 places de parkingsCONDITIONS FINANCIÈRES :-Loyer 130 ? / m²/an-5 871,67?/mois + TVA 20%-600?/mois provisions de charges (Taxe foncière, Taxe Ordure Ménagère, Entretien espace Vert, Association des Chanoux, Provision de consommation d'eau, Maintenance Annuelle Portes Sectionnelles)-Dépôt de garantie (3 mois loyers HT/HC)-5 871,67?+1174,33 +600?= 7 646? /mois TVA et charges comprises-Honoraires de commercialisation 15% HT d'une année de loyer HT/HCAccès routiers-Nationale N370-Autoroute A4Transport en communLigne A 'Neuilly Plaisance' 2 kmLigne 214 'Les Chanoux - Lycée Cugnot' 300 mLigne 114 ' Marcel Dassault' 270 m

MY TRANSAC

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par MY TRANSAC 02/10/2025

16 580 € CC
Divers • 1 730 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

My Transac vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 730m² : 1 029m² d'activité dont 701m² de bureaux (396m² en rez-de-chaussée + 305m² au 1er étage)- 3 Portes sectionnelles- Couverture : Bac acier- Ossature : Métallique et parpaings- Hauteur libre sous poutre de 6m²- Chauffage aérotherme au gaz- Sol Béton- 20 places de parkingsCONDITIONS FINANCIÈRES :- Loyer 115 ? / m²/an- 16 579,17?/mois + TVA 20%- 1 800?/mois provisions de charges (Taxe foncière, Taxe Ordure Ménagère, Entretien espace Vert, Association des Chanoux, Provision de consommation d'eau, Maintenance Annuelle Portes Sectionnelles)-Dépôt de garantie (3 mois loyers HT/HC)-Honoraires de commercialisation 15% HT d'une année de loyer HT/HCAccès routiers-Nationale N370-Autoroute A4Transport en communLigne A 'Neuilly Plaisance' 2 kmLigne 214 'Les Chanoux - Lycée Cugnot' 300 mLigne 114 ' Marcel Dassault' 270 m

GESTIMMO 94

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GESTIMMO 94 29/05/2025

1 700 € CC
Divers • 155 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

Gestimmo94 vous propose de 30 à 155 m2 de bureau, situés en ZI-Zone Industrielle à Neuilly-sur-Marne, à l'entrée de la zone des CHANOUX. -Situé au 1er et dernier étage de l'immeuble -Desservi par escalier et monte-charge -Très Lumineux -Equipé de climatisation, faux-plafonds -Grande flexibilité d'aménagement -Possibilité de stockage léger -Interphone, accès protégé par Vigik au bâtiment et code -Accès 24h/24, 7j/7 -15' à pieds RER Neuilly Plaisance -Arrêt de Bus (203) en bas de l'immeuble -Possibilité de restauration sur place -Places de parking réservées au preneur -Provisions pour charges intègrent : entretien/nettoyage parties communes bâtiment, espace verts, entretien monte-charge, provision consommation d'eau et d'électricité, taxe foncière et TOM Provision sur charges 310 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESTIMMO 94

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par GESTIMMO 94 05/12/2025

16 579 € CC
Divers • 1 730 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

En ZI-Zone INDUSTRIELLE des Chanoux, GESTIMMO94 vous propose un local en rez-de-chaussée à louer d'une surface totale de 1730m² divisible à partir de 544 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : de 347 m² à 1029 m² de surface d'activité au sol + de 131 m² à 396m² utilisable en local de stockage ou bureaux/accueil En mezzanine : de 66 m² à 305m² de bureaux d'accompagnement et sanitaires, cloisonnés en plusieurs bureaux, toilettes et locaux sociaux Accès de plain-pied à l'entrepôt par porte-sectionnelle (environ 4m de hauteur par 4m de largeur) Dans l'entrepôt, hauteur libre de 5,33 m Fibre dans l'ensemble des bureaux Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux et aérotherme dans la zone activité Site sécurisé et clôturé par un portail privatif automatique d'accès Airs extérieurs de stationnements réservés d'environ 20 places Superette et Restauration dans la zone (brasserie avec possibilité de vente à emporter) 15' à pieds RER Neuilly Plaisance et réseau de bus à proximité (bus 203) - Bail 3/6/9 ans - Dépôt de garantie à prévoir : 3 mois de loyers hors charges - Paiement des loyers : mensuels ou trimestriels et d'avance - Honoraires d'agence à prévoir : 10% du loyer annuel Provision sur charges 1 800 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 49 737 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESTIMMO 94

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GESTIMMO 94 29/05/2025

1 313 € CC
Divers • 127 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

Gestimmo94 vous propose de 127 à 254 m² de locaux mixtes : bureaux + Activités légères, situés en Zone Franche Urbaine à Neuilly-sur-Marne, à l'entrée de la zone des CHANOUX. -Situé au 1er et dernier étage de l'immeuble -Desservi par escalier et monte-charge -Très Lumineux -Equipé de chauffage électrique, faux-plafonds -Grande flexibilité d'aménagement -Possibilité de stockage léger -Interphone, accès protégé par Vigik au bâtiment et code -Accès 24h/24, 7j/7 -15' à pieds RER Neuilly Plaisance -Arrêt de Bus (203) en bas de l'immeuble -Restaurant inter-entreprises -2 places de parking réservée au preneur -Provisions pour charges intègrent : entretien/nettoyage parties communes bâtiment, espace verts, entretien monte-charge, provision consommation d'eau, taxe foncière et TOM Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 939 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESTIMMO 94

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GESTIMMO 94 29/05/2025

890 € CC
Divers • 63 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

Location d'un bureau de 63 m² en Zone Industrielle à Neuilly-sur-Marne à l'entrée de la zone des CHANOUX. -Faux plafonds -Interphone, accès protégé par Vigik au bâtiment et code. Accès 24h/24 7j/7. -Monte-charge -15' à pieds RER Neuilly Plaisance -Arrêt de Bus (203) en bas de l'immeuble -Brasserie et superette dans la zone -Honoraires agence à prévoir (10% loyer annuel HT) Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location - bien divers - Neuilly-sur-Marne (93330)

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