Location - bien divers - Petite-Île (97429)

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Idéalement situé en plein centre-ville de Petite-Île, ce local commercial de 300 m2 représente une opportunité rare pour installer votre activité. Sa grande devanture vitrée assure une excellente visibilité et profite d'un important passage, idéal pour attirer et capter une clientèle régulière. Le local dispose également d’une mezzanine de 100 m2 optimale pour un espace de stockage ou des bureaux supplémentaires. A l’extérieur se trouve 10 places de parking privatives. Travaux : Travaux : selon activité du client Climatisation : oui Fibre optique : oui Situation : Localisation : Centre-ville de petite ile Sainte pierre : 15mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d’accès, centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation…. Activité acceptée : Local tout commerce. Idéal pour : Super marché, magasin (vêtement, décoration, ameublement, showroom automobile ou moto…), garage, agence bancaire, centre de formation, salle de sport. Conditions financières : Loyer : 5 500€ HT / mois Taxe foncière : refacturable sur le locataire Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Mise à disposition : disponible de suite Type de bail : commercial/professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes, soit 13 200€ incluant la rédaction du bail et l’état des lieux. Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97 Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !