Location divers

300 m²

Petite-Île (97429)

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URBANIS

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Description

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose :

Désignation :
Idéalement situé en plein centre-ville de Petite-Île, ce local commercial de 300 m2 représente une opportunité rare pour installer votre activité. Sa grande devanture vitrée assure une excellente visibilité et profite d'un important passage, idéal pour attirer et capter une clientèle régulière.
Le local dispose également d’une mezzanine de 100 m2 optimale pour un espace de stockage ou des bureaux supplémentaires.
A l’extérieur se trouve 10 places de parking privatives.
Travaux :
Travaux : selon activité du client
Climatisation : oui
Fibre optique : oui

Situation :
Localisation : Centre-ville de petite ile
Sainte pierre : 15mn voiture
Environnement : axe passant, visibilité, facile d’accès, centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation….

Activité acceptée :
Local tout commerce.
Idéal pour : Super marché, magasin (vêtement, décoration, ameublement, showroom automobile ou moto…), garage, agence bancaire, centre de formation, salle de sport.
Conditions financières :
Loyer : 5 500€ HT / mois
Taxe foncière : refacturable sur le locataire
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Mise à disposition : disponible de suite
Type de bail : commercial/professionnel
Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes, soit 13 200€ incluant la rédaction du bail et l’état des lieux.

Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93
Votre agence joignable au 02 62 57 96 97

Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30

Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Maj le 07/06/2025 - Réf. agence : ML89 - Réf Superimmo : ANLXX96FM

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Caractérisques

Dépôt de garantie : 5 500 €

Honoraires : 13 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 888441276 - N° de carte professionnelle : CPI 9741 2020 000 045 105