Superimmo

AKOR IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025

8

5 800 € CC
Divers • 813 m²

Auxerre (89000)

AKOR IMMO PRO vous propose ce local commercial d'une superficie de 813 m2 situé secteur MOULIN DU PRESIDENT à AUXERRE sur un axe routier important d'environ 15 000 véhicules / jour, Profitez également du flux généré par les enseignes à proximité, LIDL, AUBADE,YONN ELEC, BIGMAT, ainsi qu'une multitude d'activités et de commerces à proximité ainsi qu'un CIFA/CFA. Ce local, disposant d'une grande vitrine en façade, est composé d'une surface commerciale d'une superficie de 450 m2 dont un hall d'exposition, une zone bureaux et d'une partie atelier / magasin. Chaudière à gaz condensation récente, plancher chauffant, accès ERP et PMR, porte sectionelle Bénéficiez d'environ 40 places de parkings pour votre clientèle. LOYER 5800 € HT DISPONIBILITE IMMEDIATE Dossier complet après échange téléphonique. Honoraires de 13 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AKOR IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025

3

1 200 € CC
Divers • 264 m²

Auxerre (89000)

Akor immo vous propose à la location de locaux commerciaux construit en 2021 situés dans la zone commerciale des Clairions à Auxerre, en sortie de rond point sur un axe très passant, dans ensemble immobilier occupant un Leclerc Drive qui génère à lui seul environ 13 000 véhicules par mois. Profitez également du flux généré par le collège/lycée Saint Joseph. Parking réservé au local d'une vingtaine de places. Locaux d'une superficie minimum de 80 m2 jusqu'à 265 m2. Vitrine sur rue de 17m. Loyer progressif sur 3 ans. Dossier complet après échange téléphonique. Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AKOR IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025

7

2 700 € CC
Divers • 970 m²

Auxerre (89000)

Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé en entrée de ville, avenue Jean Mermoz à Auxerre. Ce local est implanté sur une parcelle de terrain de 7390m2. Local commercial composé d'un showroom de 570m2, d'un espace bureau à l'étage de 150m2 et d'un espace non aménagé de 250m2. Clim dans les bureaux, chaudière gaz, Alarme, accès poids lourd. Profitez également d'une multitude de places de parkings et d'un espace extérieur avec des VRD en bon état. Bâtiment idéal pour une activité spécialisée dans la construction / btp / menuiserie Possibilité d'ajouter un espace stockage en complément Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 09/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 09/11/2025

8

3 500 € CC
Divers • 220 m²

Auxerre (89000)

LOCAL COMMERCIAL OU DE BUREAUX - 220M² - EMPLACEMENT N°1 - 53 AVENUE JEAN MERMOZ 89000 AUXERRE AXE ENTRANT ET SORTANT AVEC FORT PASSAGE AUTOMOBILE - 18 000 VEHICULES / JOUR TOUTES ACTIVITES ENVISAGEABLES - PARKING FOISONNANT DEVANT LE LOCAL BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - 9 ANS Dossier complet disponible sur demande

COURCIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par COURCIER IMMOBILIER 18/05/2025

4

1 965 € CC
Divers • 165 m² • 2 pièces

Auxerre (89000)

AUXERRE (89) - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 165 M2 Dans le centre ville d'Auxerre, au 120 rue de Paris, un local commercial sur rue à louer de 165 m² environ réparti sur 2 niveaux. Toutes activités sauf nuisance. Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du preneur.

AKOR IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AKOR IMMO 03/12/2025

9

1 822 € CC
Divers • 1 000 m² • 2 pièces

Auxerre (89000)

Akor Immo, vous propose ce local d'une superficie de 1 000 m² idéalement situé sur l'axe entrant et sortant d'Auxerre. L'avenue JEAN MERMOZ génère un flux routier de 28 000 véhicules/jour et mène au coeur de ville. Ce local, situé à proximité de nombreuses enseignes commerciales (BIGMAT, KILOUTOU, WURTZ, FRUEHAUF ,RENAULT, MARIE BLACHERE, LIDL, LECLERC etc) se compose d'une surface de 1 000 m², wc, vestiaire, sanitaire, Terrain clos de 965 m². Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 4 373 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 678 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 644 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 30/08/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 30/08/2025

10

883 € CC
Divers • 68 m²

Auxerre (89000)

AUXERRE CENTRE QUARTIER DU PONT - LOCAL DE BUREAUX DE 68M² AVEC GRENIER D'ARCHIVAGE situé au 63 Rue Saint Pèlerin à AUXERRE, accès possible par le 25 Quai de la République avec une rampe pour les personnes à mobilité réduites, Bureaux comprenant au rez de chaussée : une cuisine, un wc, au 1er étage : une grande salle de 40m² pour une salle de réunion ou open space, un bureau indépendant, un grenier au dessus pour archivage. parking à proximité Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville Compteur électrique individuel Dossier complet sur demande. DISPONIBLE 01/01/2025

AKOR IMMO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AKOR IMMO 06/12/2025

9

Nous contacter
Divers • 105 m²

Auxerre (89000)

Akor immo vous propose dans un ensemble immobilier à usage mixte, ce local commercial à location idéalement situé au pied de la place des cordeliers en hyper centre-ville d'Auxerre. Profitez d'un flux routier et piéton important. Le local est composé d'une grande entrée de 36m2 et 3 bureaux, sanitaires totalisant 105m2. Location : 885 HT / mois + 140 TTC de charges + TF Dossier complet après échange téléphonique. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 770 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AKOR IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025

4

1 000 € CC
Divers • 50 m² • 1 pièce

Auxerre (89000)

Nous avons le plaisir de vous proposer la mise en location d'un local commercial idéalement situé au centre ville d'Auxerre sur l'une des artères les plus animées d'Auxerre proche d'une multitude de grandes enseignes notamment Marionnaud et à coté du futur projet de la FNAC. D'une superficie totale de 50 mètres carrés, ce local se compose d'une belle pièce principale avec vitrine donnant sur la rue, ainsi que d'une réserve et d'un espace sanitaire. Il offre une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous types de commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AKOR IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025

9

6 500 € CC
Divers • 3 050 m² • 10 pièces

Auxerre (89000)

Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé en entrée de ville, avenue Jean Mermoz à Auxerre. Ce local est implanté sur une parcelle de terrain de 7390m2. Ensemble immobilier composé d'un espace de stockage de 2100m2, un showroom de 550m2, d'un espace bureau à l'étage de 150m2 et d'un espace non aménagé de 250m2. Clim dans les bureaux, chaudière gaz, Alarme. Profitez également d'une multitude de places de parkings et d'un espace extérieur avec des VRD en bon état. Bâtiment idéal pour une activité spécialisée dans la construction / btp Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AKOR IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025

1

3 333 € CC
Divers • 300 m²

Auxerre (89000)

Venez découvrir ce local situé rue du Temple. Ce local est composé au rez de chaussé d'un plateau de 300 m2 & en niveau inférieur une superficie également de 300 m2. Une terrasse peut être installé devant ce local. Travaux à prévoir. A visiter rapidement. Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 666 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AKOR IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025

1

2 000 € CC
Divers • 90 m²

Auxerre (89000)

? Opportunité Commerciale Exceptionnelle! ? Vous cherchez un espace commercial dynamique pour votre entreprise? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique cellule commerciale située au rez-de-chaussée d'une toute nouvelle construction. Avec ses 90 m² d'espace, cette unité offre une toile vierge pour réaliser votre vision commerciale. ? Caractéristiques Clés: Emplacement stratégique au rez-de-chaussée, Construction neuve avec des installations modernes, 90 m² d'espace polyvalent, Grande visibilité pour attirer les clients, Environnement dynamique. ? Parfait pour une variété d'entreprises, y compris les boutiques, les bureaux, les salons de beauté et bien plus encore! ? Ne manquez pas cette opportunité de faire prospérer votre entreprise dans un environnement moderne et attractif. Bail progressif sur 3 ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cette cellule commerciale peut donner vie à vos ambitions entrepreneuriales! Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AKOR IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025

8

3 690 € CC
Divers • 895 m²

Auxerre (89000)

AKOR IMMO vous propose ce local commercial d'une surface de 895m², visible de l'avenue Jean Jaurès, à 2 pas de l'hypermarché LECLERC et de la gare. Ce local commercial d'une surface de 895m² parfaitement modulable selon vos besoins, composé de: accessible par une grande porte vitrée sectionnelle, un hall d'exposition, une surface commerciale équipée de 3 bureaux, deux espaces sanitaires, une zone atelier accessible par une porte sectionnelle pleine, une seconde zone atelier. En mezzanine, un espace pouvant servir de salle de réunion. - Accès PMR - Chauffage par aérotherme gaz Disponibilité : Immédiate DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE Honoraires de 8 856 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 380 €. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AKOR IMMO

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par AKOR IMMO 21/11/2025

9

1 500 € CC
Divers • 440 m²

Auxerre (89000)

Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé en entrée de ville d'Auxerre Le site est entièrement clos et sécurisé. Ce local d'activité, idéal pour du stockage est composé d'un espace de stockage, d'un bureau et d'un sanitaire. Accessible par une porte sectionnelle. Vous bénéficierez d'un espace extérieur et de places de parking. Dossier complet après échange téléphonique. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AKOR IMMO

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par AKOR IMMO 21/11/2025

9

4 700 € CC
Divers • 668 m²

Auxerre (89000)

Akor Immo, vous propose ce local d'une superficie de 668 m² idéalement situé sur un des axes principaux menant au centre-ville d'Auxerre. L'emplacement idéal procure une visibilité importante drainée par le flux routier. Ce local, situé à proximité de nombreuses enseignes commerciales (MARIE BLACHERE, LIDL, etc...) et du CFA se compose d'une surface commerciale de 121 m², une surface de 548 m² sans poteau, sanitaires, et kitchenette. - 3 accès dont un PL + une issue de secours, - volets roulants métalliques électriques, - climatisation Parkings en façade. Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 11 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 497 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location - bien divers - Auxerre (89000)

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