Superimmo

AKOR IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025

9

3 000 € CC
Divers • 358 m² • 10 pièces

Auxerre (89000)

Akor Immo vous propose ces bureaux de standing idéalement situé secteur Jean Mermoz en entrée et sortie de la ville d'Auxerre. Situé au 1er étage, le local consiste en un plateau de 364 m² composé de 9 bureaux spacieux, une salle de réunion de 76 m², de sanitaires, d'un espace archive, d'un patio et de 2 balcons. 8 parkings extérieurs sont dédiés à ce local. Climatisation, pompes à chaleur, carrelage au sol, baie de brassage, baies coulissante en double vitrage. Accessibilité possible Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AKOR IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025

9

5 630 € CC
Divers • 365 m²

Auxerre (89000)

Akor immo vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement Z.A.C des Clairions à Auxerre, à 5 minutes de la sortie d'autoroute A6 et à 5 minutes d'une gare SNCF. La zone des Clairions est composé majoritairement d'activités commerciales et une importance présence tertiaire (Chambre agriculture de l'Yonne, Groupama, Crédit Agricole, Conseil départementale de l'Yonne, Safran, Udaf, Enedis, Suez, ....). La zone est également à 10 minutes du centre-ville et bénéficie d'une zone de chalandise de 175 000 habitants. Cet immeuble tertiaire (5eme cat type W) à été construit en 2012 par un architecte de renom et bénéficie de très hautes performances énergétiques (bâtiment passif + BBC effinergie). Ensemble de bureaux d'une surface de 1505 m2 sur deux niveaux divisibles en 4 lots à partir de 370m2. Accès sécurisé par zone (et par demi plateaux), ascenseur, accès PMR, escalier large Chauffage gaz (3,50€ / m2 / an), Climatisation, ventilation, production eau chaude, éclairage, taux de vitrage important et permettant un accès de tous les bureaux à la lumière naturelle et un recours raisonné à l'éclairage artificiel, éclairage automatique des bureaux par détection de présence avec gradation lumineuse.. (Consommation électrique : 10€/an/m2) Activité présente dans le bâtiment : Pôle emploi Bien très rare à la location. Honoraires de 8 446 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 892 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AKOR IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025

9

2 500 € CC
Divers • 244 m²

Auxerre (89000)

Dossier n° 138 - Mandat n° 138 Akor Immo Pro vous propose à la location ces bureaux d'une surface de 244 m2, au 3e étage d'un immeuble tertiaire, avec six places de parking en façade. Il est idéalement situé aux portes du centre-ville d'Auxerre et bénéficie d'une belle visibilité grâce à un passage important et son emplacement dans un quartier prisé. Ce local est composé d'un grand espace accueil, dix bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, un local d'archives, un local technique avec baie informatique et un local de rangement. Immeuble équipé d'un ascenseur, chauffage électrique indépendant, compteur électricité indépendant. Emplacement et local idéal pour une activité tertiaire. Disponiblité : immédiate Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 168 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AKOR IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025

3

360 € CC
Divers • 28 m²

Auxerre (89000)

Local Commercial à Louer - Idéal pour Votre Activité Professionnelle Imaginez un espace commercial lumineux et accueillant, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Ce local commercial de 26 m², construit en 2005, est en parfait état et offre toutes les commodités nécessaires pour un démarrage rapide et efficace. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est libre de toute occupation, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la conformité ERP et PMR garantit la sécurité et l'accessibilité pour tous vos clients et employés. Les sanitaires sont présents, offrant une touche de praticité supplémentaire. Ce local est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toute activité professionnelle moderne. Imaginez-vous ouvrir les portes de votre entreprise dans ce local commercial moderne et fonctionnel. Un espace où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de travail agréable et productif. Un lieu où vos clients se sentiront accueillis et où vos employés pourront s'épanouir. Pour votre tranquillité et celle de vos employés, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. Un parc et jardin est également à 15 minutes à pied. Pour les trajets en voiture, un collège et un hôpital sont à 5 minutes, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un local commercial moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires de 1 037 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 28/11/2025

9

5 800 €
Divers • 750 m²

Auxerre (89000)

Locaux d'une superficie de 750m² environ, Local comprenant : Une partie commerciale d'une surface d'environ 450m², comprenant : Une zone bureau et un hall d'exposition et Une partie dépôt d'une surface d'environ 300m², comprenant : -Une partie atelier d'une surface d'environ 205m² -Une partie magasin d'environ 70m² et une mezzanine d'environ 90m² -Un local technique d'environ 6m² -Une chaufferie d'environ 6m² Une surface privative de bâtiment et de terrain d'environ 2500m², comprenant le parking à l'avant du local et le parking sur le côté du local. Dossier complet disponible sur demande après contact téléphonique

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 27/11/2025

11

2 833 €
Divers • 520 m²

Auxerre (89000)

AUXERRE - 9 RUE DU MOULIN DU PRESIDENT - BATIMENT DE 520M² - TERRAIN DE 1027M² - PARKING comprenant une partie accueil public - exposition avec vitrine, partie stockage avec porte battantes, à l'étage : grande reserve, parking devant le local dossier complet disponible sur demande

AKOR IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025

9

850 € CC
Divers • 130 m² • 1 pièce

Auxerre (89000)

Akor Immo PRO vous propose ce local commercial idéalement situé en hypercentre ville d'Auxerre dans une rue charmante et passante à proximité du parking de la place des cordeliers. Le local est composé d'une surface commerciale de 76m2 et d'une réserve en sous-sol de 53 m2. La totalité du local vient d'être rénové avec des matériaux de qualité : façade (en cours), électricité, chauffage, sol, plafond, peinture, sanitaires Avec ces larges vitrines et un flux piéton important bénéficiez d'une belle visibilité. Loyer : 850 HT / Mois HC Dossier complet après échange téléphonique Honoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 235 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 08/11/2025

8

1 723 € CC
Divers • 112 m²

Auxerre (89000)

Locaux d'une superficie de 112m², sont décrits de la manière suivante : Espace de bureaux au rez de chaussée, accessible depuis l'entrée commune. Cet espace bureaux comprend : -Une zone accueil avec petit bureau fermé -Un couloir dégagement -3 bureaux -Salle repas avec bloc évier -Un WC avec lave mains Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible. 100% PMR 7 places de parkings privatives Dossier complet sur demande Disponibilité immédiate

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 08/11/2025

3

1 130 € CC
Divers • 102 m²

Auxerre (89000)

AUXERRE - PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - LOCAL DE 108M² POUR PROFESSION LIBERALE au rez-de-chaussée : un local de bureau de 108m² comprenant : une entrée, une salle d'attente, couloir, une grande salle ouverte avec cloisonnage alu-verre, wc. Immeuble cossu, local avec très belle vue sur la ville et la campagne Dossier complet sur demande

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 03/12/2025

9

2 091 € CC
Divers • 380 m²

Auxerre (89000)

AUXERRE - 9 RUE DU MOULIN DU PRESIDENT - BATIMENT DE 380M² - TERRAIN DE 772M² - PARKING comprenant une partie accueil public - exposition avec vitrine, partie stockage avec porte sectionnelle, à l'étage : un grand bureau climatisé ou salle de réunion, parking devant le local -195 m² de bureaux, expo, locaux sociaux et sanitaires au rdc - 15m² de salle de réunion au 1er étage - 170m² de dépôt avec porte sectionnelle dossier complet disponible sur demande

AKOR IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AKOR IMMO 29/05/2025

6

1 900 € CC
Divers • 330 m² • 8 pièces

Auxerre (89000)

Akor immo vous propose ce local à location idéalement situé à l'entrée de la ville d'Auxerre, Z.I de la plaine des Isles, à cinq minutes de l'autoroute A6 (AUXERRE Nord et Sud ). Bénéficiez de points de restauration à proximité ainsi que les transports en commun. Sur une superficie totale de 330 m2 le local sur deux niveaux est composé au rez-de-chaussée (avec accès PMR) d'un espace accueil, une grande salle de réunion, trois espaces bureaux, sanitaires, une zone de stockage avec porte sectionelle. A l'étage trois grands bureaux. Climatisation, parkings à l'extérieur, accès PMR Travaux d'aménagement à prévoir ou possibilité d'aménagements / modifications par le bailleur. Loyer : 1900 € HT HC / Mois + TF Dossier complet après échange téléphonique. Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 23/10/2025

8

770 € CC
Divers • 86,82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Disponible mi-décembre En cœur de ville, à deux pas des stationnements gratuits, des services et des commerces, très bel appartement rénové offrant sur deux niveaux, une entrée, une cuisine aménagée lumineuse, un séjour, deux belles chambres, une pièce aveugle pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un wc séparé. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Patrick GARCIA, Tél. : 06 52 40 04 66 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC0001.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 05/09/2025

7

870 € CC
Divers • 174 m²

Auxerre (89000)

AUXERRE - PROCHE N6 - LOCAL DE 174M² AVEC PARKING Local de stockage ou d'activité de 174m² comprenant : un bureau de 26m², un sanitaire de 2.25m², une réserve de 13m², un dépôt de 132m² accessible par une porte sectionnelle. parking Possibilité de terrain privatif de 280m² Disponible le 01/10/2025 Dossier complet sur demande

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 14/05/2025

7

4 770 €
Divers • 477 m²

Auxerre (89000)

LOCAL - Auxerre, Local de 477m² avec vitrine. Nombreuses places de parking devant le local. Dossier complet sur demande

AKOR IMMO

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par AKOR IMMO 21/10/2025

7

1 900 € CC
Divers • 115 m² • 4 pièces

Auxerre (89000)

AKOR IMMO, vous propose en exclusivité, dans la zone commerciale des Clairions, sur l'axe principal menant à toutes les enseignes (BURGER KING, DARTY, CENTRAKOR, QUICK ETC...) et la galerie 'Fontaines des Clairions', ce local commercial d'une surface de 114 m². Il comprend une surface commerciale de 80.50m², pouvant s'étendre jusqu'à 103m². Il se compose actuellement, d'une surface commerciale, de deux bureaux, d'un espace sanitaires, d'une kitchenette et d'un dégagement menant à une porte de secours à l'arrière.. L'ensemble du local peut être transformé en surface commerciale aisément. - 50 places de parking communes - Accès PMR, - Climatisation, - il existe un luminaire extérieur d'environ 7 mètres en vue de la pause d'une enseigne. DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location - bien divers - Auxerre (89000)

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