Location - bien divers - Weyersheim (67720)

Local commercial 1 196 m² + parking – Ancien magasin à louer – Zone commerciale Weyersheim Localisation : Zone commerciale à Weyersheim Surface : 1 196 m² de bâti + 5 000 m² de parking privatif Description du bien : Situé dans une petite zone commerciale de Weyersheim, ce local commercial de 1 196 m² (ancien supermarché Aldi) est idéal pour une activité de vente en gros ou détail, entrepôt avec showroom, soldeur, dépôt-vente, discount alimentaire, salle de sport, cuisiniste, aire de jeux pour enfants ou logistique urbaine. Le bâtiment est fonctionnel, avec de grands volumes et un vaste parking privatif de 5 000 m² accessible aux poids lourds. Équipements et aménagements : • 700 m² de surface commerciale de plain-pied • Quai de déchargement pour camions • 200 m² de hall de stockage à l’arrière • Bureau, cuisine et sanitaires • Rideau métallique sécurisé • 5 000 m² de parking Localisation : • Commune dynamique à 15 min de Strasbourg • Petite zone artisanale et commerciale • Accès rapide aux axes routiers (A4, D37) Conditions locatives : • Loyer : 7 500 € HT/HC / mois • Charges : à définir selon activité • Bail commercial 3/6/9 – conditions à discuter • Caution : 3 mois de loyer HT/HC • Travaux de rafraîchissement à prévoir selon votre activité • Honoraires d’agence : 7 500 € à la charge du locataire Une opportunité à ne pas manquer – disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Berkhan MERCAN Téléphone : 06.48.46.53.69 E-mail : Site Internet :