Superimmo

MVDI

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par MVDI 03/10/2025

6

575 €
Appartement • 58,44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orée d'Anjou
Champtoceaux (49270)

- PROCHE DU BOURG - A découvrir, au rez-de-chaussée d'une habitation, appartement rénové offrant une entrée avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur le séjour. Vous disposez d'une belle chambre et d'une pièce bureau. Dégagement avec espace buanderie menant à une salle d'eau avec douche et WC Séparés. Enfin, un jardin privatif vient compléter le logement. (Provision pour charges supplémentaires de 80 euros/mois comprenant :eau froide/eau chaude, chauffage, entretien pompe à chaleur et entretien espaces verts). Disponible à partir du 24 Décembre 2025 - BELLES PRESTATIONS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMOBOX

(421 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par IMOBOX 27/11/2025

(421 avis)

7

520 € CC
Appartement • 22,02 m² • 1 pièce

Orée d'Anjou
Liré (49530)

OREE D'ANJOU - Commune de Liré Situé à l'entrée du bourg de Liré à 5 minutes d'Ancenis-Saint Géréon Studio meublé dans une petite résidence de 8 appartements entièrement rénovés en 2023. L'appartement est composé d'un pièce principale meublée (lit, canapé, table et tabourets, meuble télé, télévision, table de salon) avec un coin cuisine aménagé (meubles hauts et bas) et équipé (plaque, hotte, four, réfrigérateur). Loyer 520 ¤uros + 30 ¤uros de charges (copropriété et ordures ménagères) Garantie VISALE souhaitée Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christophe LEGER au 06 27 96 03 64

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Poinsot Immobilier 25/11/2025

5

635 € CC
Appartement • 71,81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orée d'Anjou
Champtoceaux (49270)

Au coeur de Champtoceaux, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble sans copropriété. Beaucoup de charme pour ce type T4, offrant belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson,four et hotte), une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage: un dégagement desservant deux chambres. Loyer: 610€ + 25€ de charges (pour eau). Dépôt de garantie: 610€. Honoraires à la charge du locataire: 366€ dont 55€ d'état des lieux d'entrée. Disponible fin janvier. Postulez en ligne via notre espace candidat locataire Zelok en précisant la référence du bien (144AMY).

AGENCE FILUMENA

(579 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AGENCE FILUMENA 24/11/2025

(579 avis)

3

680 € CC
Appartement • 39,47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orée d'Anjou (49530)

FILUMENA vous propose au premier étage d’une copropriété récente de 8 lots, cet appartement meublé offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commerces et services du bourg. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse d’environ 10 m2. La partie nuit comprend une chambre avec sa salle d’eau et WC. L’ensemble est meublé de manière moderne, idéal pour une installation immédiate. Disponible de suite. Loyer : 630€ Charges : 50€ comprenant l'eau, les poubelles et l'électricité des parties communes. Dépôt de garantie : 1260€ Honoraire d'agence : 434.17€ selon la loi ALUR Toutes nos offres sur

AGENCE FILUMENA

(579 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AGENCE FILUMENA 24/11/2025

(579 avis)

9

720 € CC
Appartement • 56,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orée d'Anjou
Liré (49530)

FILUMENA vous propose un appartement T3 entièrement rénové situé au Fourneau, à Liré, aux portes d’Ancenis. Situé au premier et dernier étage d'un résidence calme, il offre un hall d’entrée desservant un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée et semi-équipée (four, plaques et hotte). L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec placard et un WC indépendant. Ce logement dispose de véritables atouts : un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez son emplacement pratique et à proximité d’Ancenis. Disponible de suite. LES DOSSIERS SERONT RECUS PAR MAIL DANS UN PREMIER TEMPS AVANT VISITES Loyer : 720 € (eau et électricité à la charge du locataire) Dépôt de grantie : 720 € Frais d'Agence : 620.18 € (Loi ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur

Cabinet GUÉMENÉ

(23 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 08/10/2025

(23 avis)

6

890 € CC
Appartement • 88,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orée d'Anjou (49530)

DRAIN, rue de Bellevue. Le Cabinet Guémené vous présente à la location une jolie maison de bourg comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains avec WC, et une buanderie. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide. Libre de suite. Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1228.00 et 1662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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