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Description

OREE D'ANJOU - Commune de Liré
Situé à l'entrée du bourg de Liré à 5 minutes d'Ancenis-Saint Géréon
Studio meublé dans une petite résidence de 8 appartements entièrement rénovés en 2023.
L'appartement est composé d'un pièce principale meublée (lit, canapé, table et tabourets, meuble télé, télévision, table de salon) avec un coin cuisine aménagé (meubles hauts et bas) et équipé (plaque, hotte, four, réfrigérateur).
Loyer 520 ¤uros + 30 ¤uros de charges (copropriété et ordures ménagères)
Garantie VISALE souhaitée Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christophe LEGER au 06 27 96 03 64

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 15537 - Réf Superimmo : ANLXZYUT6
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Caractérisques
Loyer : 520 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 520 €

Frais d'état des lieux : 66 € - Honoraires : 330 €. Barème d’honoraires : voir le barème

22,02 m² - 1 piècePiscine
1er étage Année de construction : 2023
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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