Louer un appartement 2 pièces à L'Union (31240)

L'UNION (31240 ) - Environnement privilégié au coeur d'un Parc. Appartement T2 - 41 m² habitables. Celui-ci se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte. Une chambre avec placard de 12.80 m². Une salle d'eau de 5.60 m² avec un toilette. Une terrasse de 7 m² et une place de parking aérienne. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries en PVC double vitrage Volets roulants électriques et manuels. Loyer : 630 € CC (dont 41€ de provisions pour charges) Dépôt de garantie : 589 € TTC Honoraire charge locataire : 472 €TTC (dont 123€ pour la réalisation des états des lieux) CONDITIONS PINEL A RESPECTER : plafonnement des revenus sur le revenu fiscal de référence 2024/2025. Personne seule : 36 423€ maximum Couple : 48 596 €/an maximum Diagnostic de Performance Energétique : C (soit 107 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : C (soit 13 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 560€ et 800€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 472 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 589 €/mois. Provision sur charges 41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 589 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.