Location appartement 630 € CC

41,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

L'Union (31240)

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Exclusivité
Avec ascenseur
1 terrasse
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

L'Agencerie

204 avis

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Description

L'UNION (31240 ) - Environnement privilégié au coeur d'un Parc.
Appartement T2 - 41 m² habitables.
Celui-ci se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte.
Une chambre avec placard de 12.80 m².
Une salle d'eau de 5.60 m² avec un toilette.
Une terrasse de 7 m² et une place de parking aérienne.
Chauffage au gaz de ville.
Menuiseries en PVC double vitrage Volets roulants électriques et manuels.
Loyer : 630 € CC (dont 41€ de provisions pour charges)
Dépôt de garantie : 589 € TTC
Honoraire charge locataire : 472 €TTC (dont 123€ pour la réalisation des états des lieux)
CONDITIONS PINEL A RESPECTER : plafonnement des revenus sur le revenu fiscal de référence 2024/2025.
Personne seule : 36 423€ maximum Couple : 48 596 €/an maximum
Diagnostic de Performance Energétique : C (soit 107 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : C (soit 13 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 560€ et 800€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 472 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 589 €/mois. Provision sur charges 41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 589 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 160-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANLXWQSQW

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Caractérisques

Loyer : 630 € CC	Charges : 41 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 589 €

Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 472 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,46 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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