Superimmo

EXACT IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par EXACT IMMO 27/11/2025

9

641,7 € CC
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Appartement A Deux pas du Tram et des commodités, agréable appartement F2 en Duplex comprenant, agréable espace à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, grande salle de bains, wc et chambre à l'étage. PARKING PRIVE EN SOUS-SOL Loyer: 641.70 * Dont provision sur charges : 35 par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 455 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 380 TTC dont honoraires état des lieux : 75 TTC Dépôt de garantie : 606,70

Century 21 L'agence Du Centre

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 26/11/2025

5

637 € CC
Appartement • 39,1 m² • 2 pièces

Montpellier (34)

MONTPELLIER-ECUSSON. Nous vous proposons à la location, ce superbe T2 meublé, en duplex, entièrement refait à neuf. L'appartement comprend une entrée avec une cuisine ouverte, toute équipée et aménagée, un séjour et un coin bureau. Au niveau supérieur, vous trouverez la chambre avec placards, une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une mezzanine de rangement. DISPONIBLE LE 14 DECEMBRE

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 03/12/2025

7

760 € CC
Appartement • 37,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Parc Marianne à deux pas d'ODYSSEUM , proche de tous commerces et arrêt de tram 1 "MILLENAIRE"" : Magnifique T2 avec cuisine équipée comprenant : entrée , salon , cuisine donnant sur grande terrasse , salle d'eau avec WC et 1 chambre. Belles prestations dans un cadre de verdure et de calme absolu. Disponible début janvier ! Loyer de 760 euros par mois charges comprises dont 70 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle) . Le montant du dépôt de garantie correspond à un loyer hors charges soit : 690 euros Les honoraires charge locataire sont de 482,56 euros ( soit 13 euros/m² ) dont 111,36 euros pour état des lieux ( soit 3 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . Contact agence carrément immo, 2 boulevard Victor Hugo, 34000, Montpellier ; 09 50 50 00 21 Prenez RDV ici pour visiter ce bien :

Bilan Patrimoine

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Bilan Patrimoine 26/11/2025

8

800 € CC
Appartement • 52,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A louer au coeur du centre ville un T2 MEZZANINE composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et semin équipée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et une grande mezzanine idéal étudiant ou jeune couple Nous contacter au 04 67 06 09 71

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 07/11/2025

10

686 € CC
Appartement • 29,63 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Exclusivité ! Superbe duplex meublé sur cour/terrasse arborées. Séjour avec beaucoup de charme, cuisine équipée, chambre avec de beaux volumes et placard, salle d'eau ajourée. Beaucoup de caractère, bars au sol, voutains. Très calme. Proche Tram, centre-ville, commodités. Chauffage gaz, cave. Produit rare ! Surface habitables 29.63 M2 / DPE CLASSE ÉNERGIE D 196 - CLASSE CLIMAT D 38 / LOYER 686 € par mois Charges Comprises dont : - Charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 20 € par mois - Complément de Loyer : 83 € - DISPONIBILITÉ : 30/11/2025 - - Rue Emile Zola - / Zone soumise à encadrement des loyers : - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 583.12 € - Loyer de base : 485.44 € - Complément de loyer : 83 € ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989

(173 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989 03/12/2025

(173 avis)

10

777,91 € CC
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

MONTPELLIER/HOPITAUX-FACULTES - DEUX PIECES - un appartement de type 2 pièces au 1er étage, d'un immeuble en copropriété , dénommé 'LE VIVALDI' - 700 Avenue Paul Parguel, d'une surface habitable de : 49.24 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès sur un balcon, d'une cuisine aménagée avec accès sur un balcon, d'une salle de bains, d'une chambre avec accès sur un balcon, d'un WC séparé. Logement avec garage privatif et à proximité de la Fac. d'Archi de Sciences et de toutes commodités... Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 719 91, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 58 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 719 91 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 639 21, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 491 70 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 147 51 TTC. Estimation des coûts annuels dénergie du logement - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). entre 955 et 1293 par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 22/11/2025

4

640 € CC
Appartement • 30,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier/rue Frédéric Peyson : Au premier étage, découvrez ce T2 offrant un séjour lumineux, une entrée fonctionnelle avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une cave, idéale pour vos besoins de rangement. Disponible de suite ! Loyer de 650 euros par mois charges comprises dont 40 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle) avec un complément de loyer d'une cave de 20 euros Le montant du dépôt de garantie qui correspond à un loyer hors charges soit : 610 euros Les honoraires charge locataire sont de 395,33 euros ( soit 13 euros/m² ) dont 91,23 euros pour état des lieux ( soit 3 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . CONTACT : Agence CARREMENT IMMO - 2 Boulevard Victor Hugo, 34000 Montpellier ; 09 50 50 00 21

FONCIERE BERGE

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par FONCIERE BERGE 06/12/2025

8

638 € CC
Appartement • 28,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34090)

MONTPELLIER - Résidence IDEAL CAMPUS - LIBRE le 23/12/2025 - Bel appartement situé proche des facs type 2 de 28,72 M² habitables comprenant une entrée avec coin cuisine aménagée, une chambre, un salon, une salle d'eau avec toilette, un balcon. Idéal étudiant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. - Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base HC : 439,41 € Loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser) : 528,44 €. DPE ANCIENNE VERSION - CONTACTER FONCIERE BERGE au 04.30.78.17.73 Loyer: 638.44 € Dont provision sur charges : 110 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 373,36 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 287,20 € TTC dont honoraires état des lieux : 86,16 € TTC Dépôt de garantie : 528,44 €

Teisseyre Lionel - Expertimo

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 25/04/2025

5

747 € CC
Appartement • 40,42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À Montpellier, quartier La Chamberte - Résidence Les Terrasses du Peyrou Découvrez ce charmant appartement de type T2 au 6éme étage et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment un supermarché et la ligne 3 du tramway (arrêt Tonelles ) ou bus ligne (11 arrêt Gustave Eiffel ). Caractéristiques de l'appartement : Type : T2 meublé Superficie : 40,42 m2 Pièce de vie : Spacieuse, ouvrant sur une cuisine équipée Chambre : Agréable, avec un généreux dressing Parking : Une place de parking incluse Ideal couple ou étudiant Informations financières : Loyer charges comprises :747,00 € Dont Charges : 88 € (comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, taxe des ordures ménagères, et internet) Loyer hors charges : 659 € Dépôt de garantie : 1318,00 € Assurance locative : Obligatoire (Garantie Visale bienvenue) Ne tardez pas à visiter ce bien. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez Fabien 06 52 33 89 90

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 08/11/2025

11

820 € CC
Appartement • 44,8 m² • 2 pièces

Montpellier (34)

Votre agence Century 21 Vedas immo vous propose à la location ce magnifique T2 située dans une résidence neuve " Le Clos LAUZIER ". Il est composé d' une salle de bains avec wc, une chambre, un séjour avec une cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse de 11 m2 exposé Nord Est avec vue dégagée. Il dispose d'un parking en sous sol. Disponible le 20/11/2025. A visiter sans plus tarder.CENTURY 21 VEDAS IMMO 04.67.69.01.00

Century 21 L'agence Du Centre

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 20/11/2025

5

700 € CC
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces

Montpellier (34)

Appartement T2 secteur BEAUX ARTS - BOUTONNET. Nous vous proposons a la location ce T2 de 41m² situé au 1er étage. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse. Il dispose également d'une place de parking.Disponible immédiatement

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 29/11/2025

8

890 € CC
Appartement • 43,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Castelnau, dans la résidence de standing "Le VINTAGE" en premier étage avec ascenseur superbe F2 meublé de 44 m2 plus terrasse de 9 m2 avec cuisine intégrée, chauffage ind gaz, belles prestations, fibre, local à vélo et parking privatif, proche commerces et accès autoroute Libre de suite Loyer: 890.00 € Dont provision sur charges : 90 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 572 € TTC dont honoraires état des lieux : 132 € TTC Dépôt de garantie : 1 600 € AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 34579189)

FDI SERVICES IMMOBILIERS

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par FDI SERVICES IMMOBILIERS 03/12/2025

2

765,93 € CC
Appartement • 42,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Près d'arènes - Venez découvrir ce T2 non meublé de 42.20 M² situé au 4 ème étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2024. Il se compose d'un séjour de 23.6m² comprenant un coin cuisine aménagée, d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau avec wc et d'un loggia de 5m². Vous trouverez à quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de tramway relatifs aux différentes lignes, des commerces de proximité, la place de la nouvelle mairie ainsi que le Lez. Une place de parking privative est également comprise avec la location de l'appartement. Production d'eau chaude collective et Chauffage individuel électrique. ATTENTION PINEL !!! Disponible Début Janvier Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00. Honoraires de 548,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 126,60 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 734.28 €/mois. Loyer de base 668.93 €/mois. Provision sur charges 97 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 668,93 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 265.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HUMAN Immobilier Montpellier

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Montpellier 30/10/2025

7

775 € CC
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Spacieux T2 traversant de 52m2 situé dans le quartier plan des 4 Seigneurs avec deux places de stationnement. Le bien se compose d'une chambre, salle de bain,une cuisine fermée aménagée ainsi que de deux terrasses. Disposition d'une cave privatif. A 5 min à pieds de l'arrêt OCCITANIE Disponible, nous contacter au 0499622816 Honoraires locataire calculés selon le barème en vigueur au janvier 2022

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 25/10/2025

6

760 € CC
Appartement • 39,98 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - GARES, boulevard de Strasbourg : Proche du centre-ville. T2 meublé au 1er étage de la résidence, composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec WC. Une terrasse complète le logement. Cave également disponible. Disponible au 15 octobre. Etude du dossier avant visite. Garantie VISALE ou SMARTGARANT obligatoire. Informations financières : Loyer hors charges : 710.00 € Charges : 60.00 € (entretien des parties communes, eau froide) Loyer charges comprises : 770.00 € Dépôt de garantie : 1420.00 € Honoraires d'agence : 519.74 € dont 119.94 € pour la réalisation de l'état des lieux Contact : Service location Immovance Siège - 06.73.08.87.02 Honoraires de 519,74 € TTC à la charge du locataire comprenant 121,14 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 703.64 €/mois. Loyer de base 703.00 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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