Location appartement 765,93 € CC

42,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Près d'arènes - Venez découvrir ce T2 non meublé de 42.20 M² situé au 4 ème étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2024.
Il se compose d'un séjour de 23.6m² comprenant un coin cuisine aménagée, d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau avec wc et d'un loggia de 5m².
Vous trouverez à quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de tramway relatifs aux différentes lignes, des commerces de proximité, la place de la nouvelle mairie ainsi que le Lez.
Une place de parking privative est également comprise avec la location de l'appartement.
Production d'eau chaude collective et Chauffage individuel électrique.
ATTENTION PINEL !!!
Disponible Début Janvier
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
Honoraires de 548,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 126,60 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 734.28 €/mois. Loyer de base 668.93 €/mois. Provision sur charges 97 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 668,93 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 265.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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