Louer un appartement dans l'Aude (11)

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux situé au cœur de Carcassonne, cet espace de vie est idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement, qui allie modernité et caractère grâce à son parquet ancien. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de l'immeuble. Situé au premier étage d'un bâtiment de quatre étages, cet appartement est également proche de toutes les commodités. Vous trouverez des commerces à proximité, ainsi que des transports en commun et la gare, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 9,47 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 3,49 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.