Location appartement 730 € CC

54,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

CENTRE-VILLE DE NARBONNE : Sur le Boulevard Gambetta, proche des commodités et des transports en commun, coquet appartement T2 mezzanine de 55 m² avec balcon.
Ce logement dispose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, rangements), d'une salle de bains (baignoire) et d'un WC séparé.
Une chambre ainsi qu'un espace mezzanine viennent compléter le descriptif de ce bien.
Une cave privative est également à disposition dans la résidence.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 1081 € /an.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 1463 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 519,74 € TTC à la charge du locataire comprenant 164,13 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Loyer : 730 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 670 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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