Louer un appartement terrasse avec terrasse à Villiers-sur-Marne (94350)

Au sein d'une résidence au coeur de la commune de Villiers-sur-Marne (rue du Général Leclerc), il vous est proposé à la location un appartement T2 de 43,25m² situé au 1er étage avec balcon Les prestations du logement: -Une entrée avec placard intégré -Une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hot électrique, réfrigérateur) - un séjour lumineux -Une grande chambre équipée de rangements (penderie/étagères) -Une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir et WC intégré) -Un balcon Un parking situé en sous-sol vient compléter la location de ce logement. Production eau chaude et chauffage : Gaz individuel -À 400 m de l'arrêt RER « Villiers-sur-Marne Le Plessis-Trévise » des lignes de bus 110, 206, 207, 210, 306 et N130. -À 220 m de l'arrêt « Docteur Bring » des lignes 308, 106 et N33. -À 1 km de la future station de la ligne 15 sud du Grand Paris Express de « Bry-Villiers-Champigny ». -À 3,5 km de l'entrée de l'autoroute A4. -À 5 km de l'autoroute A86. -À 13 km du boulevard périphérique et du quartier de Bercy. LOYER HORS CHARGES : 800,08 € CHARGES : 98,00 € (Eau froide, entretien et électricité des parties communes) LOYER TTC:898.08€ HONORAIRES DE LOCATION : 562,00€ Honoraires de 562,25 € TTC à la charge du locataire comprenant 129,75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 696.88 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 103,20 €/mois. Dépôt de garantie 800,08 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET Agent commercial (Entreprise individuelle)