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Location appartement 898,08 € CC
43,25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
43,25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
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- 1er étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au sein d'une résidence au coeur de la commune de Villiers-sur-Marne (rue du Général Leclerc), il vous est proposé à la location un appartement T2 de 43,25m² situé au 1er étage avec balcon
Les prestations du logement:
-Une entrée avec placard intégré
-Une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hot électrique, réfrigérateur)
- un séjour lumineux
-Une grande chambre équipée de rangements (penderie/étagères)
-Une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir et WC intégré)
-Un balcon
Un parking situé en sous-sol vient compléter la location de ce logement.
Production eau chaude et chauffage : Gaz individuel
-À 400 m de l'arrêt RER « Villiers-sur-Marne Le Plessis-Trévise » des lignes de bus 110, 206, 207, 210, 306 et N130.
-À 220 m de l'arrêt « Docteur Bring » des lignes 308, 106 et N33.
-À 1 km de la future station de la ligne 15 sud du Grand Paris Express de « Bry-Villiers-Champigny ».
-À 3,5 km de l'entrée de l'autoroute A4.
-À 5 km de l'autoroute A86.
-À 13 km du boulevard périphérique et du quartier de Bercy.
LOYER HORS CHARGES : 800,08 €
CHARGES : 98,00 € (Eau froide, entretien et électricité des parties communes)
LOYER TTC:898.08€
HONORAIRES DE LOCATION : 562,00€
Honoraires de 562,25 € TTC à la charge du locataire comprenant 129,75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 696.88 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 103,20 €/mois. Dépôt de garantie 800,08 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : LA2180-AUDITIATLSE - Réf Superimmo : ANLX100762
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| Loyer : 898,08 € CC | Complément de loyer : 103,2 € |
| Charges : 98 € / mois | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 800,08 € |
Frais d'état des lieux : 129,75 € - Honoraires : 562,25 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43,25 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2020 | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
100 € / an
Maximum :
500 € / an
Diagnostics réalisés le 01/06/2023.
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