Louer un appartement à Chennevières-sur-Marne (94430)

Au sein d'une résidence au coeur de la commune de Chennevière sur marne(9 BIS ROUTE DE LIBERATION), il vous est proposé à la location un appartement F2 de 44.77m² situé au 1 er étage Les prestations du logement: -Une entrée -Une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hot électrique,réfrigérateur) - un séjour lumineux -Une grande chambre avec un placard -Une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir et WC intégré) Un parking situé en sous-sol vient compléter la location de ce logement. Production eau chaude et chauffage : Gaz individuel À proximité d'un magasin Picard, d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une banque et d'une station-service. À 550 m d'un Lidl. À 750 m du commissariat de police. À 1 km de la Mairie, de la Poste et du marché. À 1,5 km de la zone commerciale de Pince Vent (Carrefour, Conforama, Castorama, Darty…). À 4 km d'IKEA. À 8 km du Centre Hospitalier Intercommunal de Créteil et des hôpitaux Henri Mondor et Albert Chenevier. À 850 m du Fort de Champigny, du stade Aristide Briand, du gymnase et de la piscine Jean Guimier. À 1 km des Terrasses de Chennevières, du théâtre Roger Lafaille, de la médiathèque et du conservatoire. À 1,5 km des bords de Marne et du musée de la Résistance Nationale. À 3 km du musée de Saint-Maur-Villa Médicis, du cinéma et du parc du Château d'Ormesson. LOYER HORS CHARGES : 768.26 € CHARGES : 85,00 € (Eau froide, entretien et électricité des parties communes) LOYER TTC:853.26€ HONORAIRES DE LOCATION : 582,01€ dont 134,31€ pour la réalisation de l'état des lieux DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Honoraires de 582,01 € TTC à la charge du locataire comprenant 134,31 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.97 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 67,29 €/mois. Dépôt de garantie 768,26 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET Agent commercial (Entreprise individuelle)