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Location appartement 853,26 € CC
44,77 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)
44,77 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)
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- 1er étage avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au sein d'une résidence au coeur de la commune de Chennevière sur marne(9 BIS ROUTE DE LIBERATION), il vous est proposé à la location un appartement F2 de 44.77m² situé au 1 er étage
Les prestations du logement:
-Une entrée
-Une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hot électrique,réfrigérateur)
- un séjour lumineux
-Une grande chambre avec un placard
-Une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir et WC intégré)
Un parking situé en sous-sol vient compléter la location de ce logement.
Production eau chaude et chauffage : Gaz individuel
À proximité d'un magasin Picard, d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une banque et d'une station-service.
À 550 m d'un Lidl.
À 750 m du commissariat de police.
À 1 km de la Mairie, de la Poste et du marché.
À 1,5 km de la zone commerciale de Pince Vent (Carrefour, Conforama, Castorama, Darty…).
À 4 km d'IKEA.
À 8 km du Centre Hospitalier Intercommunal de Créteil et des hôpitaux Henri Mondor et Albert Chenevier.
À 850 m du Fort de Champigny, du stade Aristide Briand, du gymnase et de la piscine Jean Guimier.
À 1 km des Terrasses de Chennevières, du théâtre Roger Lafaille, de la médiathèque et du conservatoire.
À 1,5 km des bords de Marne et du musée de la Résistance Nationale.
À 3 km du musée de Saint-Maur-Villa Médicis, du cinéma et du parc du Château d'Ormesson.
LOYER HORS CHARGES : 768.26 €
CHARGES : 85,00 € (Eau froide, entretien et électricité des parties communes)
LOYER TTC:853.26€
HONORAIRES DE LOCATION : 582,01€ dont 134,31€ pour la réalisation de l'état des lieux
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Honoraires de 582,01 € TTC à la charge du locataire comprenant 134,31 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.97 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 67,29 €/mois. Dépôt de garantie 768,26 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : LA2167-AUDITIATLSE - Réf Superimmo : ANLXZVZMO
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| Loyer : 853,26 € CC | Complément de loyer : 67,29 € |
| Charges : 85 € / mois | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 768,26 € |
Frais d'état des lieux : 134,31 € - Honoraires : 582,01 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44,77 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Garage | Année de construction : 2022 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
100 € / an
Maximum :
500 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2023.
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