Superimmo

NOUS GERONS

Annonce publiée le 26/03/2026

Proposée par NOUS GERONS 26/03/2026

6

655 € CC
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Quartier vivant et recherché, à deux pas du parc de la Légion d'Honneur. Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 19 m², idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Caractéristiques du bien : - Surface : 19 m². - État : Totalement rénové par un architecte. - Pièce principale : Lumineuse, avec literie neuve, canapé et télévision écran plat. - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (plaques de cuisson, lave-linge, ustensiles de cuisine). - Salle de douche : Indépendante avec WC.   Transports à proximité : - Tramway : Ligne T1. - Bus : Lignes 253, 353, 153 à proximité immédiate.   - Proximité immédiate des commerces et du parc de la Légion d'Honneur. Conditions de location : - Loyer de base : 579 € - Provision pour charges : 76 € (entretien parties communes, eau froide, taxe ordures ménagères) - Loyer charges comprises : 655 € - Dépôt de garantie : 655 €. - Honoraires à la charge du locataire : 287,47 € TTC.   Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 229,9€ (12,10 TTC/m² * 19 m²) - État des lieux : 57,57 € (3,03 TTC/m² * 19 m²) - Total honoraires TTC : 287,47 € TTC   Informations techniques : - Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique. - DPE : Classe D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 410 et 610 € par an.   Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 23.1 €/m² - Loyer de référence majoré : 27.7 €/m² - Loyer de base initial : 526,3 € - Complément de loyer appliqué : 52,7 € - Justification du complément de loyer : Logement intégralement rénové par architecte proposant des équipements de qualité supérieure (lave-linge, literie neuve, TV).   Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CP175012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS. Mis à jour le 31/03/2026 Updated on 31/03/2026

Cabinet SOUDEY

Annonce publiée le 27/03/2026

Proposée par Cabinet SOUDEY 27/03/2026

6

750 € CC
Appartement • 30,26 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

CONTACT UNIQUEMENT PAR ÉCRIT. INDISPENSABLE : En cas d'intérêt, nous vous invitons à nous transmettre DANS VOTRE DEMANDE D'INFORMATION votre situation professionnelle (revenus, type de contrat) et celle de votre garant (revenus, type de contrat) si vous en avez un. Au vu des très nombreuses demandes que nous recevons, AUCUNE RÉPONSE NE SERA DONNÉE SANS LA TRANSMISSION DE CES INFORMATIONS. Les demandes d'informations "standard" sans aucun élément de situation professionnelle et revenus NE SONT PAS TRAITÉES. Merci pour votre compréhension. - - - - Location appartement meublé. A 8 minutes de la station de métro ligne 13 Porte de Paris et 5 minutes de la gare SNCF RER D dans un immeuble récent. Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, un appartement meublé d'une pièce comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, dégagement avec placard, salle d'eau avec WC et lave-linge séchant. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC. Bien soumis à l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 577,97 euros / mois - loyer de référence majoré : 692,95 euros / mois.

BONAPART IMMOBILIER 9ème

Annonce publiée le 29/01/2026

Proposée par BONAPART IMMOBILIER 9ème 29/01/2026

3

900 € CC
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Studio meublé lumineux avec vue canal – Parking – Résidence sécurisée Idéal pour étudiant ou jeune actif, ce studio meublé de 32 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, avec jardin et local vélos. Les atouts du bien : Studio très lumineux avec vue dégagée sur le canal Coin cuisine équipée, fonctionnel et moderne Chauffage collectif, eau chaude et eau froide incluses dans les charges 1 place de parking en sous-sol incluse Résidence sécurisée avec espaces verts Transports à proximité : RER B – Stade de France à environ 10 minutes Métro ligne 13 – Porte de Paris à environ 10 minutes Caractéristiques : Surface : 32 m² Étage : 1er Chauffage : collectif DPE : D / D Colocation : non acceptée Loyer charges comprises : 900 € (dont 130 € de charges) Environnement agréable, proche des commerces, transports et commodités du quotidien. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur, idéal pour une installation rapide et confortable.

AII La Plaine

(261 avis)

Annonce publiée le 12/03/2026

Proposée par AII La Plaine 12/03/2026

(261 avis)

4

990 € CC
Appartement • 50 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Bel appartement T2 de 50 m² à louer au cœur de Saint-Denis, 6 b rue de la Barbacane — idéalement situé en centre-ville . Construit en 2015, il offre un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une chambre confortable, salle de bains et rangements. État : correct, à personnaliser selon vos goûts. Résidence sécurisée avec ascenseur et parking extérieur . Proche d'une école et des transports en commun, parfait pour familles ou actifs . Loyer : 1 050 EUR. Contactez-nous pour une visite !

Cabinet SOUDEY

Annonce publiée le 27/03/2026

Proposée par Cabinet SOUDEY 27/03/2026

5

750 € CC
Appartement • 28,56 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

CONTACT UNIQUEMENT PAR ÉCRIT. INDISPENSABLE : En cas d'intérêt, nous vous invitons à nous transmettre DANS VOTRE DEMANDE D'INFORMATION votre situation professionnelle (revenus, type de contrat) et celle de votre garant (revenus, type de contrat) si vous en avez un. Au vu des très nombreuses demandes que nous recevons, AUCUNE RÉPONSE NE SERA DONNÉE SANS LA TRANSMISSION DE CES INFORMATIONS. Les demandes d'informations "standard" sans aucun élément de situation professionnelle et revenus NE SONT PAS TRAITÉES. Merci pour votre compréhension. - - - - Porte de paris - Légion d'Honneur à 4 minutes de la station de métro ligne 13 Porte de Paris, 7 minutes de la station de métro ligne 13 Basilique et 10 minutes de la gare SNCF RER D de Saint-Denis. Dans un petit immeuble de 1900 au premier étage, un appartement studio loué vide comprenant une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique, fenêtres bois double vitrage. Bien soumis à l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 568,34 euros / mois. - loyer de référence majoré : 682,58 euros / mois.

BONAPART IMMOBILIER 9ème

Annonce publiée le 12/02/2026

Proposée par BONAPART IMMOBILIER 9ème 12/02/2026

3

810 € CC
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Studio meublé 31 m² – Saint-Denis – À 5 minutes RER / Tram À louer, charmant studio meublé de 31 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé de 6 étages, dans une rue calme à Saint-Denis. L'appartement se compose d'une agréable pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Il dispose également d'une salle de bains avec baignoire, idéale pour plus de confort, ainsi que d'un interphone garantissant sécurité et tranquillité. Prestations : Studio meublé Cuisine ouverte équipée Salle de bains avec baignoire Interphone Chauffage électrique individuel Immeuble sécurisé Le bien bénéficie d'un environnement paisible tout en étant parfaitement desservi. Situation et transports : À environ 5 minutes à pied de la Gare de Saint-Denis (RER et Tram T1), facilitant l'accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité. Performance énergétique : Classe énergie D – Classe climat A. Ce studio est idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant un logement confortable, bien situé et prêt à vivre. À visiter sans tarder.

MYROOM

Annonce publiée le 03/03/2026

Proposée par MYROOM 03/03/2026

1

698 € CC
Appartement • 9 m² • Meublé • 1 pièce • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Le logement se compose de : 3 chambres confortables 2 salles d'eau 1 WC séparé Un séjour lumineux pour partager des moments conviviaux Charges incluses : eau, électricité, chauffage, internet, aide au ménage Quartier bien desservi, proche des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MYROOM

Annonce publiée le 16/02/2026

Proposée par MYROOM 16/02/2026

4

718 € CC
Appartement • 10 m² • Meublé • 1 pièce • 4 chambres

Saint-Denis (93200)

Le logement se compose de : 4 chambres confortables 2 salles d'eau 2 WC, dont 1 WC séparé Un séjour lumineux pour partager des moments conviviaux Un balcon agréable Charges incluses : eau, électricité, chauffage, internet, aide au ménage Quartier bien desservi, proche des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MYROOM

Annonce publiée le 03/03/2026

Proposée par MYROOM 03/03/2026

1

694 € CC
Appartement • 12 m² • Meublé • 1 pièce • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Le logement se compose de : 3 chambres confortables 2 salles d'eau 1 WC séparé Un séjour lumineux pour partager des moments conviviaux Charges incluses : eau, électricité, chauffage, internet, aide au ménage Quartier bien desservi, proche des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BONAPART IMMOBILIER 9ème

Annonce publiée le 28/03/2026

Proposée par BONAPART IMMOBILIER 9ème 28/03/2026

3

1 150 € CC
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Studio meublé fonctionnel – 18 m² – Saint-Denis (Porte de Paris / Stade de France) À louer, charmant studio meublé de 18 m² idéalement situé à Saint-Denis, à proximité immédiate du métro Porte de Paris et du Stade de France. Bénéficiant d'un environnement calme et d'une excellente desserte en transports, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un étudiant ou un jeune actif recherchant praticité et confort au quotidien. Les atouts du bien : Emplacement stratégique, à deux pas des transports et des commodités Quartier agréable et bien desservi Studio entièrement meublé, prêt à vivre Proximité immédiate du Stade de France et des axes principaux Composition du logement : Une pièce de vie optimisée avec lit et rangements Un coin cuisine équipé et fonctionnel Une salle de bains avec douche Ce studio offre un cadre de vie pratique, avec tout le nécessaire pour une installation rapide et confortable, dans un secteur dynamique en plein développement. Idéal pour : étudiant, jeune actif ou pied-à-terre aux portes de Paris. Disponible rapidement.

BONAPART IMMOBILIER 9ème

Annonce publiée le 28/03/2026

Proposée par BONAPART IMMOBILIER 9ème 28/03/2026

3

1 150 € CC
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Studio moderne tout confort – Proche métro & Stade de France Découvrez ce studio moderne, parfaitement aménagé et entièrement équipé, idéal pour accueillir jusqu'à 3 personnes. Pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, ce bien constitue une excellente opportunité pour un séjour confortable aux portes de Paris. Les atouts du logement : Capacité d'accueil jusqu'à 3 personnes Espace optimisé avec lit double et canapé-lit Studio entièrement meublé et prêt à vivre Équipements complets : cafetière, bouilloire, mixeur, cuisine fonctionnelle Connexion Wi-Fi et Smart TV pour un confort moderne Un emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du métro Porte de Paris et du Stade de France, ce studio bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux principaux axes, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un cadre pratique et agréable : Ce logement offre un espace fonctionnel, idéal pour un séjour serein, que ce soit pour des raisons professionnelles ou personnelles. Disponible rapidement – une opportunité à ne pas manquer.

MYROOM

Annonce publiée le 23/02/2026

Proposée par MYROOM 23/02/2026

1

682 € CC
Appartement • 11 m² • Meublé • 1 pièce • 4 chambres

Saint-Denis (93200)

Le logement se compose de : 4 chambres confortables 2 salles d'eau 2 WC, dont 1 WC séparé Un séjour lumineux pour partager des moments conviviaux Un balcon agréable Charges incluses : eau, électricité, chauffage, internet, aide au ménage Quartier bien desservi, proche des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MYROOM

Annonce publiée le 04/03/2026

Proposée par MYROOM 04/03/2026

1

702 € CC
Appartement • 12 m² • Meublé • 1 pièce • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Le logement se compose de : 3 chambres confortables 1 salle d'eau 1 WC séparé Un séjour lumineux pour partager des moments conviviaux Charges incluses : eau, électricité, chauffage, internet, aide au ménage Quartier bien desservi, proche des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MYROOM

Annonce publiée le 23/02/2026

Proposée par MYROOM 23/02/2026

2

726 € CC
Appartement • 12 m² • Meublé • 1 pièce • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Le logement se compose de : 3 chambres confortables 2 salle d'eau 1 WC séparé Un séjour lumineux pour partager des moments conviviaux Charges incluses : eau, électricité, chauffage, internet, aide au ménage Quartier bien desservi, proche des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MYROOM

Annonce publiée le 23/02/2026

Proposée par MYROOM 23/02/2026

2

711 € CC
Appartement • 9 m² • Meublé • 1 pièce • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Le logement se compose de : 3 chambres confortables 1 salle d'eau 1 WC séparé Un séjour lumineux pour partager des moments conviviaux Charges incluses : eau, électricité, chauffage, internet, aide au ménage Quartier bien desservi, proche des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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