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Location appartement 655 € CC
19 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Saint-Denis (93200)
19 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Saint-Denis (93200)
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- Meublé
- 3ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier vivant et recherché, à deux pas du parc de la Légion d'Honneur.
Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 19 m², idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 19 m².
- État : Totalement rénové par un architecte.
- Pièce principale : Lumineuse, avec literie neuve, canapé et télévision écran plat.
- Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (plaques de cuisson, lave-linge, ustensiles de cuisine).
- Salle de douche : Indépendante avec WC.
Transports à proximité :
- Tramway : Ligne T1.
- Bus : Lignes 253, 353, 153 à proximité immédiate.
- Proximité immédiate des commerces et du parc de la Légion d'Honneur.
Conditions de location :
- Loyer de base : 579 €
- Provision pour charges : 76 € (entretien parties communes, eau froide, taxe ordures ménagères)
- Loyer charges comprises : 655 €
- Dépôt de garantie : 655 €.
- Honoraires à la charge du locataire : 287,47 € TTC.
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 229,9€ (12,10 TTC/m² * 19 m²)
- État des lieux : 57,57 € (3,03 TTC/m² * 19 m²)
- Total honoraires TTC : 287,47 € TTC
Informations techniques :
- Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique.
- DPE : Classe D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 410 et 610 € par an.
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 23.1 €/m²
- Loyer de référence majoré : 27.7 €/m²
- Loyer de base initial : 526,3 €
- Complément de loyer appliqué : 52,7 €
- Justification du complément de loyer : Logement intégralement rénové par architecte proposant des équipements de qualité supérieure (lave-linge, literie neuve, TV).
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CP175012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS.
Mis à jour le 31/03/2026
Updated on 31/03/2026
Publiée le 26/03/2026 -
Réf. agence : SAIWILSON23ISE-90M - Réf Superimmo : ANLX10TQMG
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| Loyer : 655 € CC | Charges : 76 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 655 € |
Frais d'état des lieux : 57 € - Honoraires : 288 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Date de disponibilité : 20 avril 2026 | 19 m² - 1 pièce - 1 chambre |
| 3ème étage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
410 € / an
Maximum :
610 € / an
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