886 €
Appartement • 43,25 m² • 2 pièces • 1 chambre
DPT GUYANE, à louer CAYENNE BADUEL appt T2 de 45m² au rez-de-chaussée
Réservez votre visite :
Découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, dans le secteur de Baduel, à proximité de la piscine de Baduel.
Côté jour, vous serez accueilli par une cuisine aménagée, complétée par un cellier, qui s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux de 23 m².
Le coin nuit se compose d'une chambre climatisée avec dressing de 12 m². Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC qui vient compléter l'appartement.
Pour vos moments de détente, vous apprécierez cette terrasse de 10 m² accompagnée de son jardin privatif. De plus, une place de parking privative est mise à votre disposition, dans une enceinte clôturée et sécurisée.
À découvrir dès le 05/08/2025.
Loyer HC : 886 €
Charges : 0€ (Entretien du climatiseur et du jardin à la charge du locataire)
Dépôt de garantie : 886 €
Honoraires à la charge du locataire : 562,25€ dont 129,75 € d'état des lieux.
Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.
Loi GIRARDIN :
Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence à vérifier sur l’avis d’imposition 2024 sur les revenus de 2023.)
Personne seule : 37 731 € /an (1)
Couple : 69 773 € /an
Personne seule ou couple (+1 enfant à charge) : 73 808 € /an
Personne seule ou couple (+2 enfants à charge) : 77 845 € /an
Personne seule ou couple (+3 enfants à charge) : 83 236 € /an
Personne seule ou couple (+4 enfants à charge) : 88 629 € /an
Par personnes à charge supplémentaire +5 : + 5 669 € /an
(1) Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu’elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant : Non soumis au DPE
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