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Découvrez ce charmant appartement T3 partiellement meublé, niché dans un cadre de vie paisible et lumineux. Avec une surface habitable de 58.14 m² et une surface au sol de 77 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 25 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, la salle d'eau et les WC séparés assurent confort et intimité. Profitez d'une terrasse de 15 m², idéale pour des dîners en plein air ou des matinées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, prête à accueillir vos créations culinaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité, tandis que la terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants et des commerces de proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 15 minutes à pied, et les collèges à 5 minutes en voiture. Les crèches, les hôpitaux et les médecins généralistes sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. Honoraires de 523 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.