Louer un appartement dans le Morbihan (56)

Entre le centre ville et la gare SNCF, au calme À louer – Grand appartement 2 pièces avec balcon et parking privatif Cet appartement offre tous les atouts pour vous séduire. Situé dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose : - d'une belle entrée avec placard - d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest - d'une cuisine récente et entièrement équipée - d'une grande chambre - d'un office - d'une salle d'eau Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La provision de charges comprend l'eau et les charges de copropriété. Taxe d'ordures ménagères une fois par an. Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 708 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 708 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPGEST IMMO : Gérante - Gaëlle DAVID

// COLOCATION Superbe Colocation de 7 chambres avec salle d'eau privative. Ce bel appartement d'environ 132 m², récemment rénové au cœur du centre-ville de Lorient, à 100m du port de plaisance. Il est entièrement meublé avec du mobilier moderne, offre le confort nécessaire pour s'installer dans la durée. La colocation comprend 7 chambres, phoniquement isolées, et disposent chacune de leur salle d'eau privative, d'un lit double, d'une TV écran plat, d'un bureau et de nombreux rangements. La cuisine aménagée est entièrement équipée : un four, une plaque à induction, un frigo/congélateur, un micro-ondes, une machine à café ainsi que tous les équipements pour faire à manger. Deux machines lavantes/séchantes sont aussi présente dans la maison avec tout le Kit ménage. A visiter rapidement ! Informations complémentaires : • Loyer : 450€ charges comprises par mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet. • Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, soit 380€ par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Smartgarant acceptée - Garantme acceptée • Eligible aux aides au logement. • Pas de clause de solidarité entre les locataires. • Frais de dossier 100€+ Frais d'état des lieux d'entrée de 50€. Situé à 15 min en bus de l'université Bretagne Sud et à 10 min de la voie express Cet appartement est également situé à proximité des arrêts de bus et des commerces Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C - 166 Kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A - 5 kgCO2/m²/an Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Entre 1340€ et 1870€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr