Location appartement 630 € CC

34,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lorient (56100)

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1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

CAPGEST IMMO

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Description

Découvrez cet appartement T2 lumineux, en RDC avec entrée indépendante à Lorient.
Situé dans le quartier de lanveur, proche des écoles et universités, cet appartement de 33.32m2 m² offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement extérieure.
Contactez-nous pour une visite.
Honoraires de 306 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPGEST IMMO : Gérante - Gaëlle DAVID

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LA1981-CAPGEST56-VG - Réf Superimmo : ANLX1006SP

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Caractérisques

Loyer : 630 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 69 € - Honoraires : 306 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34,4 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 terrasse	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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