610 € CC
Appartement • 41,41 m² • 2 pièces • 1 chambre
CAEN AVENUE NICOLAS COPERNIC - Appartement T2 exposé sud avec garage Le cabinet Pôle immobilier vous propose de découvrir ce T2 de 41,41m² situé rue Nicolas Copernic à CAEN, à proximité du tramway, entre le campus 1 et campus 2, avec accès rapide au périphérique. DISPONIBLE LE 15 DECEMBRE - CAEN NORD-OUEST Cet appartement lumineux est situé au 1er étage et offre : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle de bains et WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage. Visite virtuelle disponible sur demande. Loyer mensuel : 560€ Provisions / charges mensuelles : 50€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 560€ Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : individuel électrique DPE : Classe E (254 kWh/m²/an) – GES : Classe C (8 kg/CO2/m²/an) – Effectué en novembre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 860€ et 1 200€ Honoraires à la charge du locataire : 350€ dont 124€ d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : G291 Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873.00 € et 1182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.