Louer un appartement 3 pièces à Clermont-Ferrand (63000)

G75 - Dans le quartier Saint-Joseph, proche de la gare SNCF et des transports en communs, 25 avenue Charras, un appartement en très bon état entièrement meublé de type T3 de 59,21 m². Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur se trouve dans une résidence sécurisée qui dispose d'un local vélo. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, hotte, micro-onde, cafetière, vaisselle, placards) ouverte sur une belle pièce de vie, de deux grandes chambres dont une avec un placard de rangement, d'une salle d'eau qui dispose d'une machine à laver et d'un wc indépendant. Appartement très lumineux et traversant (sud / nord), les chambres sont situées au calme donnant sur une cour intérieure. Le chauffage est de type individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage pvc. Le loyer mensuel charges comprises est de 674 EUR. Les charges mensuelles sont de 83 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau froide, l'entretien individuel de la chaudière au gaz et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1 182 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 532,89 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet LOI ALUR : Charges : 83 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Surface (arrondie) : 59 m².Appartement meublé. (gedeon_89587_31890751)