Location appartement 674 € CC

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Ajouter aux FAVORIS

Meublé
1er étage
Chauffage individuel au gaz

A2M immobilier

04 44 44 89 10 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

G75 - Dans le quartier Saint-Joseph, proche de la gare SNCF et des transports en communs, 25 avenue Charras, un appartement en très bon état entièrement meublé de type T3 de 59,21 m². Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur se trouve dans une résidence sécurisée qui dispose d'un local vélo. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, hotte, micro-onde, cafetière, vaisselle, placards) ouverte sur une belle pièce de vie, de deux grandes chambres dont une avec un placard de rangement, d'une salle d'eau qui dispose d'une machine à laver et d'un wc indépendant. Appartement très lumineux et traversant (sud / nord), les chambres sont situées au calme donnant sur une cour intérieure. Le chauffage est de type individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage pvc. Le loyer mensuel charges comprises est de 674 EUR. Les charges mensuelles sont de 83 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau froide, l'entretien individuel de la chaudière au gaz et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1 182 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 532,89 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet LOI ALUR : Charges : 83 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Surface (arrondie) : 59 m².Appartement meublé. (gedeon_89587_31890751)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : AG1035-114 - Réf Superimmo : ANLXZI10X

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 674 € CC	Charges : 83 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
A2M IMMOBILIER