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2 300 € CC
Maison • 200 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²
LOCATION MEUBLEE LA WANTZENAU très belle maison Alsacienne de 200 m² habitable 5 pièces avec beaucoup de charme sur 26 ares de terrain arboré. Grand séjour de 37 m², 4 chambres de 14 m², 16 m², 17 m² et 26 m², cuisine équipée de 15 m², salle de bain de 10 m², entrée de 12 m², 2 WC, comble aménagé de 64 m², cave, grange avec garage. Pompe à chaleur récente, alarme, poêle à bois, très bonne isolation phonique et thermique, la maison a été entièrement rénové (DPE énergie classe B logement extrêmement performant ) . Sérieuses références exigées. Bail meublé 12 mois. Loyer mensuel : 2100 euros. Provision d’avance sur charges en sus: 200 euros (eau froide- taxe des ordures ménagères-entretien annuel pompe à chaleur-ramonage conduit de cheminée, entretien espace vert, alarme….). Loyer charges comprises : 2300 euros. Dépôt de garantie : 4200 euros. Honoraires charges locataire : 2178 euros. -1584 euros (visite, étude du dossier, rédaction du contrat de bail). - 594 euros (État des lieux d’entrée). DPE : classe B 80 kWh/m²/an logement extrêmement performant. Le montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021, situé entre 833 et 1127 par an, (69 et 93 par mois). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024, pompe à chaleur et ballon d’eau chaude haut de gamme Samsung installée en Novembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (https://www.georisques.gouv.fr/) Beaucoup de charme pour cette très belle maison avec un grand terrain de 26 ares (proximité tous commerces, centre de La Wantzenau. Contacter Claude Schreyeck CS immobilier
