Location maison

76,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quincy-Voisins (77860)

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Exclusivité
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

ACTIF GESTION IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne. Rénovée en 2025, cette propriété de 76,90 m² habitables et 93 m² au sol vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 29 m². La cuisine aménagée et équipée est intégrée dans un coin cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau.
Dans les étages, vous trouverez trois chambres confortables. Une salle d'eau moderne et un deuxième WC assurent votre confort quotidien.
Un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule, et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 min à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des écoles maternelles et élémentaires. Un collège est accessible en 5 min en voiture. Les bus sont également à 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs crèches, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 05/07/2025 - Réf. agence : LM377-ACTIFGESTION - Réf Superimmo : ANLXYZ2NC

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Caractérisques

Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 950 €

Frais d'état des lieux : 231 € - Honoraires : 1 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76,9 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 Parking
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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