Vente appartement 369 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chessy (77700)

iad France - Sandrine Lecolle vous propose: TROP TARD ! OFFRE AU PRIX ACCEPTEE ! BOURG DE CHESSY - ECOLE, COLLEGE ET COMMERCES A PIEDS - Appartement F4 de 90,75m², EN PARFAIT ETAT, au 2ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une résidence de 2015.
Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie de plus 37m² avec cuisine aménagée équipée donnant accès à un balcon de plus de 8m² expo Sud/Ouest et un cellier buanderie.
L'espace nuit comprend un dégagement avec placard desservant 3 chambres avec placard, un wc séparé, une salle d'eau et une salle de bains avec wc.
Deux places de stationnement en sous-sol dont un box fermé, idéal pour stockage, complètent ce bien.
Excellent DPE. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage châssis PVC. Fibre dans l'immeuble.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.49€ par mois (soit 2849.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 4 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 849,88 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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SANDRINE LECOLLE - IAD

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