Location maison 2 289 € CC

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Vauclin (97280)

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Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée

BEL AIR IMMOBILIER

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Description

Située dans un secteur résidentiel, belle maison F4 aux volumes confortables. Deux chambres en rez de chaussée, une chambre parentale à l'étage avec rangement et salle d'eau. Belle surface de salon donnant sur une grande terrasse. Cuisine aménagée. Beau jardin paysagé, piscine. Très jolie vue sur la mer. Entretien du jardin et piscine compris dans le loyer.
Honoraires de 1 313 € TTC à la charge du locataire comprenant 303 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2089 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 089 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : LM1462-BLA97 - Réf Superimmo : ANLXZDLD7

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Caractérisques

Loyer : 2 289 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 089 €

Frais d'état des lieux : 303 € - Honoraires : 1 313 €.

115 m² - 4 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2005	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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