Location divers 1 400 € CC

97 m²

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la location, ce vaste local professionnel situé route de l'Hopital à STRASBOURG (67100). Le local se compose d'une entrée, d'un open space de 60 m² avec kitchenette, d'un bureau indépendant de 17 m² ainsi que d'un espace sanitaire.
Construit en 2019, il est équipé d'aménagements modernes, notamment d'une climatisation réversible encastrée dans le plafonnier de chaque pièce ainsi que de nombreux espaces de rangement.
En annexe : une place de parking sécurisée en sous-sol de l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter au 07.44.40.45.05 ou par mail
Le loyer est de 1400 € (HT) + 155 € de charges. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la taxe d'ordure ménagère.
Les charges comportent la consommation d'eau froide, électricité des communs. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.
Le dépôt de garantie est de 4200 € HT.
Les honoraires d'agence sont fixées à 3024 € TTC.
Avant toute visite de ce bien, il vous sera demandé la constitution d'un dossier de location complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Fanny BARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	109 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2018.

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INNOVIMMO

Siren : 824385868

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