Location divers 3 500 € CC

88 m²

Nancy (54000)

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PJ.REAL ESTATE

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Description

? À LOUER – Local commercial 88 m² – Emplacement premium – Nancy centre
Vitrine neuve – Flux piéton élevé – Environnement haut de gamme
Au coeur d'une des rues piétonnes emblématiques de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas et de l'Hôtel de Ville, PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'exception de 88 m², répartis sur deux niveaux, dans un immeuble de caractère.
Cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piétonnier constant, idéal pour une activité recherchant notoriété et image haut de gamme.
? Description du bien
- Rez-de-chaussée : 34 m²
- Espace commercial
- Vitrine neuve double vitrage + habillage bois périphérique
- Présentation élégante et qualitative
- Étage (R+1) : 54 m²
- 2 bureaux cloisonnés
- Bloc sanitaires
- Local technique (groupe extérieur climatisation)
? Environnement dynamique
- Flux piéton continu grâce aux grands axes du centre-ville
- Voisinage immédiat d'enseignes prestigieuses : Baccarat, IKKS, Sandro, The Kooples…
- Cadre attractif mêlant commerces, restauration, services et tourisme
- Quartier fréquenté par une clientèle locale, nationale et internationale, grâce à la Place Stanislas (UNESCO)
? Les +
- Emplacement PREMIUM en hypercentre
- Vitrine neuve avec visibilité optimale
- Quartier dynamique et haut de gamme
- Flux piéton élevé et clientèle diversifiée
- Immeuble de caractère à l'image prestigieuse
? Contactez dès maintenant PJ.Real Estate pour plus d'informations ou organiser une visite.
?? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : LP905-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXZH9C0

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Caractérisques

Loyer : 3 500 € CC	Charges : 202 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 12 600 €

Honoraires : 6 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m²

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