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Location divers 9 800 € CC
720 m²
Tourves (83170)
720 m²
Tourves (83170)
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- Exclusivité
- 1 garage - 20 parkings
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Local Commercial à Louer à TOURVES
Découvrez ce local commercial, idéalement situé et prêt à accueillir votre entreprise. Construit en 2008 et récemment rénové en 2025, ce bien de 720 m² offre un espace de travail lumineux et fonctionnel pour toutes activités.
Imaginez-vous évoluer dans un environnement professionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Le local commercial se compose d'un bureau spacieux, d'une mezzanine parfaite pour des espaces de réunion ou de coworking, et d'un garage, d'un atelier, offrant une flexibilité maximale pour vos besoins de stockage ou de logistique. A l'étage, des bureaux et un logement de fonction.
L'extérieur de 1429 m² est un véritable atout, offrant un espace vert agréable pour vos pauses ou des événements d'entreprise. Un parking privé avec un stationnement intérieur et 20 places extérieures garantit la commodité pour vos clients et employés.
Ce local est en excellent état, avec des ouvertures en PVC, un chauffage individuel performant, et des sanitaires et vitrines conformes aux normes ERP. Vous pourrez également bénéficier d'un affichage possible pour une visibilité optimale et d'un logement de fonction pour accueillir vos collaborateurs ou clients de passage. Emplacement n°1.
A visiter sans tarder.
Honoraires de 4 900 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/10/2025 -
Réf. agence : 205-ELIOSGROUP1 - Réf Superimmo : ANLXZKSUG
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| Loyer : 9 800 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 9 800 € |
Honoraires : 4 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 720 m² | 1 garage - 20 parkings |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel: clim. réversible |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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