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Exclusivité Local Commercial à Louer à TOURVES Découvrez ce local commercial, idéalement situé et prêt à accueillir votre entreprise. Construit en 2008 et récemment rénové en 2025, ce bien de 720 m² offre un espace de travail lumineux et fonctionnel pour toutes activités. Imaginez-vous évoluer dans un environnement professionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Le local commercial se compose d'un bureau spacieux, d'une mezzanine parfaite pour des espaces de réunion ou de coworking, et d'un garage, d'un atelier, offrant une flexibilité maximale pour vos besoins de stockage ou de logistique. A l'étage, des bureaux et un logement de fonction. L'extérieur de 1429 m² est un véritable atout, offrant un espace vert agréable pour vos pauses ou des événements d'entreprise. Un parking privé avec un stationnement intérieur et 20 places extérieures garantit la commodité pour vos clients et employés. Ce local est en excellent état, avec des ouvertures en PVC, un chauffage individuel performant, et des sanitaires et vitrines conformes aux normes ERP. Vous pourrez également bénéficier d'un affichage possible pour une visibilité optimale et d'un logement de fonction pour accueillir vos collaborateurs ou clients de passage. Emplacement n°1. A visiter sans tarder. Honoraires de 4 900 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr