Location divers 990 € CC

70 m²

Nancy (54000)

À deux pas de la Gare, dans un environnement commercant, découvrez ce local professionnel de 70 m² situé en plein centre-ville de Nancy, dans un immeuble à usage de bureaux et commerces.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, sur une rue commerçante dynamique et passante.
Entièrement rénové et en parfait état, ce local offre des prestations de qualité, prêtes à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Sa configuration s'adapte aussi bien à un usage commercial qu'à des bureaux, dans un environnement à forte visibilité.
Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans l'un des quartiers les plus actifs et recherchés de Nancy.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Julie BENZMULLER - O7.63.74.84.O2
Honoraires à la charge du locataire : 1 782 € TTC et 300 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2 970 €
Montant du loyer : 990 HTHC € / mois
Montant des provision pour charge : 150 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : H1154
Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2023
Honoraires de 1 782 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 990 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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