Location divers 6 793 € CC

627 m²

Nancy (54000)

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5 Garages

PJ.REAL ESTATE

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Description

À LOUER – BUREAUX 627 M² – NANCY / RIVES DE MEURTHE
PJ.Real Estate propose à la location un plateau de bureaux neufs de 627 m² au 3? étage d'un immeuble tertiaire moderne avec ascenseur, au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy. Secteur en pleine expansion, mêlant logements, commerces, loisirs et bureaux, offrant un cadre de travail attractif et dynamique. Les surfaces sont divisibles en deux lots indépendants de 312 m² et 315 m².
Caractéristiques :
- Bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés
- Climatisation réversible et câblage RJ45
- Conformité PMR, ascenseur et issue de secours
- 5 parkings privatifs en sous-sol sécurisé
- Contrôle d'accès et sécurité renforcée
Localisation :
- Quartier tertiaire et résidentiel en développement
- 5 min de la voie rapide, 7 min du centre-ville, 12 min de la gare TGV
- Transports en commun au pied de l'immeuble
- À proximité : centre commercial E.Leclerc Les 2 Rives, restaurants La Nonna, Il Ristorante, PopKfé, cinéma Kinépolis et nombreux commerces et services
Ce plateau modulable et clé en main représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement moderne, fonctionnel et facilement accessible.
Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64 |
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LP369-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXYO25J

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Caractérisques

Loyer : 6 793 € CC	Charges : 1 273 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 20 378 €

Honoraires : 12 227 €. Barème d’honoraires : voir le barème

627 m²	5 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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