Location divers 850 € CC

53 m²

1 pièce 1 p

Sallanches (74700)

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Chauffage individuel électrique

Cimm immobilier Sallanches

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Description

A LOUER LOCAL COMMERCIAL SALLANCHES (74700)
Idéal profession libérale, à louer un local commercial de 53.60 m² au centre ville de Sallanches.
Au Rez-de-chaussée, il se compose : d'une pièce principale, deux pièces séparées, un coin cuisine et une salle d'eau - WC, une réserve.
Son loyer est de 850 € TTC.
Provision sur charges (eau froide, entretien copropriété et taxe d'ordures ménagères) 35 € par mois.
Dépôt de garantie: 1 700 €
Honoraires à la charge du locataire : 955.80 TTC.
Bail commercial ou professionnel
Toutes activités sauf nuisances sonores et olfactives.
Honoraires de 956 € à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LP288-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANLX100H5C

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 700 €

Honoraires : 956 €. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 1 pièce	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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