Location divers 1 200 € CC

50 m²

1 pièce 1 p

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

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MTC IMMO

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Description

À LOUER Local commercial 50 m2 Emplacement no1 Rue passante et commerçante
Situé sur une artère très fréquentée de St Laurent de Mure, ce local commercial traversant et lumineux de 50 m2 offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement dynamique et d’un flux piéton constant.
Caractéristiques :
Superficie : 50 m2
Traversant, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle
Vitrine sur rue offrant une visibilité optimale
Espace principal modulable, adapté à différentes activités
Point d’eau / sanitaires / coin réserve
Place de stationnement privative incluse
Atouts :
Rue commerçante et dynamique
Emplacement stratégique avec fort passage piéton et véhicules
Stationnement privé et parkings publics à proximité
Accès facile aux transports
Conditions :
Loyer mensuel : 1200€ HT/HC
Disponibiité : immédiate
Bail commercial (3/6/9 ans)
Charges : 130€ TTC
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Honoraires d'agence :
Honoraires à la charge du locataire : 650€ TTC (dont 400€TTC pour l'état des lieux et 150€ TTC pour la rédaction du bail commercial)
Dépôt de garantie : 1200€ HT
Contact agence : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 25/22 - Réf Superimmo : ANLXZR7QU

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 1 pièce	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 2005

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Siren : 885121566 - N° de carte professionnelle : 38022025000000005