Location divers 3 000 € CC

500 m²

Clisson (44190)

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Description

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 500 m² – SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON
VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – ROND-POINT STRATÉGIQUE
À seulement 3 minutes de Clisson, découvrez ce local commercial moderne bénéficiant d'un emplacement premium avec une visibilité maximale en bord de rond-point.
Composition des locaux :
Hall d'exposition : 184 m² idéal pour showroom ou présentation produits
Bureaux aménagés : 155,66 m² comprenant tisanerie, locaux sociaux et vestiaires
Étage brut de béton : environ 155 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins
Surface totale : environ 500 m²
Atouts :
Local très lumineux et fonctionnel
Excellente visibilité pour capter le flux automobile
Accessibilité aisée pour salariés, clients et partenaires
Loyer mensuel : 3 000 € HTHonoraires d'agence : 9 360 € HT (à la charge du preneur)
Produit rare sur le secteur – Idéal pour développer votre activité commerciale ou tertiaire !
UNE VISITE S'IMPOSE !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 9 360 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : LP2784-DURET - Réf Superimmo : ANLXZHZ9M

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Caractérisques

Loyer : 3 000 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 9 360 €. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m²

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