Location divers 2 000 € CC

456 m²

Montaigu-Vendée (85600)

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Description

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 456 m² – MONTAIGU-VENDÉE
BÂTIMENT NEUF – ISOLÉ DOUBLE PEAU – IDÉAL STOCKAGE OU PRODUCTION
À Montaigu-Vendée, découvrez ce local professionnel neuf de 456 m², idéalement situé dans une zone d'activités dynamique et facile d'accès.
Ce bâtiment, entièrement isolé double peau, offre des prestations de qualité, parfait pour une activité de stockage, artisanale ou de production.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 456 m²
Construction neuve – livraison récente
Isolation double peau
Grande hauteur sous plafond, facilitant le stockage en hauteur ou l'installation d'un pont roulant
1 porte sectionnelle motorisée + 1 porte de service
Alimentation électrique triphasée
Les + du bien :
Accès facile pour poids lourds et utilitaires
Bâtiment fonctionnel et rationnel
Faibles coûts énergétiques
Adapté à une large gamme d'activités (artisanat, production, entrepôt, logistique…)
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 2 000 € HT
Honoraires d'agence : 6 240 € HT (à la charge du preneur)
UNE VISITE S'IMPOSE !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 24 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : LP2816-DURET - Réf Superimmo : ANLXZT5I9

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Caractérisques

Loyer : 2 000 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 24 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

456 m²

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