Location divers 7 062 € CC

450 m²

Nancy (54000)

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3 Garages
Chauffage: clim. réversible

PJ.REAL ESTATE

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Description

PJ.Real Estate propose à la location un ensemble de bureaux haut de gamme d'environ 1 352 m², répartis sur trois plateaux d'environ 450 m² chacun (R+1 à R+3). L'immeuble, récent, sécurisé et parfaitement entretenu, se situe au coeur du quartier d'affaires Nancy Grand Coeur, à seulement deux minutes à pied de la gare TGV.
Chaque plateau est entièrement aménagé, climatisé et prêt à l'emploi. Mix de bureaux cloisonnés et d'open-spaces lumineux, matériaux qualitatifs, ambiance moderne et prestations techniques complètes : climatisation réversible, câblage informatique, faux planchers techniques, sanitaires privatifs par étage, accessibilité PMR.
L'immeuble dispose de 3 places privatives en sous-sol (1 par plateau). Des parkings publics sous abonnement sont situés juste en face.
Localisation stratégique : proximité immédiate du Centre Prouvé, des transports, hôtels, restaurants et services. Quartier prisé regroupant entreprises, professions libérales et sièges régionaux, idéal pour une structure souhaitant allier confort, image et visibilité.
Atouts :
– Plateaux aménagés, climatisés, très lumineux
– Prestations premium
– 2 min à pied de la gare TGV
– Emplacement en plein coeur du quartier d'affaires
– Disponibilité : 1er janvier 2026
Une opportunité rare en centre-ville pour une entreprise recherchant des bureaux de standing.
Contactez PJ.Real Estate pour organiser une visite.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : LP1021-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXZTGIC

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Caractérisques

Loyer : 7 062 € CC	Charges : 826 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 21 186 €

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450 m²	3 Garages
Chauffage: clim. réversible

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