Location divers 8 317 € CC

442 m²

Nancy (54000)

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Chauffage individuel: clim. réversible

PJ.REAL ESTATE

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Description

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX 303 M² – NANCY GARE
PJ.Real Estate vous propose à la location une surface commerciale ou de bureaux de 303 m² en rez-de-chaussée, idéalement située sur un axe très passant de Nancy, à proximité immédiate de la gare SNCF. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour toute activité.
Description du bien :
- Surface totale : environ 303 m²
- Locaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Grande vitrine en façade assurant une visibilité maximale
- Espace modulable selon l'activité (bureaux, commerce, showroom, services)
- Conformité ERP et accessibilité PMR
Les atouts de l'emplacement :
- Axe à fort passage, générant un flux constant de véhicules et de piétons
- Quartier dynamique, en pleine mutation et à fort potentiel tertiaire
- À deux pas de la Gare SNCF et du centre-ville de Nancy
- Transports en commun au pied du local (bus et tramway)
- Parkings publics à proximité immédiate
Idéal pour :
- Entreprises tertiaires recherchant visibilité et centralité
- Commerces spécialisés, agences, showrooms ou structures de services
- Activités souhaitant bénéficier d'un emplacement premium et d'un environnement professionnel reconnu
Ce local allie visibilité, accessibilité et confort d'exploitation, au coeur d'un secteur stratégique de Nancy.
Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64 |
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : LP914-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXZGO29

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Caractérisques

Loyer : 8 317 € CC	Charges : 376,42 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 24 950 €

Honoraires : 14 970 €. Barème d’honoraires : voir le barème

442 m²	Chauffage individuel: clim. réversible

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