Location divers 631 € CC

43 m²

Marseille 1er (13001)

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SAINT VICTOR GESTION

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Description

Saint-Victor Gestion vous propose un bien de type Bureaux à louer situés rue Paradis à proximité du Vieux Port. Ils sont composés de deux bureaux dont un plus petit et d'un espace accueil.
Espace de bureau dans un emplacement de choix. Il s’agit d’un emplacement idéal pour les professionnels ou les entrepreneurs qui veulent être dans un quartier de premier ordre de Marseille. Les bureaux sont situés dans un immeuble ancien au 2ème étage.
Les conditions générales :
Bail commercial Paiement trimestriellement d’avance Dépôt de garantie d’un trimestre de loyer HC Indexation ILAT
Les conditions particulières :
Loyer : 150 € /m2/an Provision pour charges : 15.12 € /m2/an Taxe foncière à la charge du preneur : 20 € /m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC Frais de dresse : 450 € HT Etat des lieux : 86 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2025 - Réf. agence : G77E2 - Réf Superimmo : ANLXZ533U

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Caractérisques

Loyer : 631 € CC	Dépôt de garantie : 1 612 €

Honoraires : 1 806 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 18 janvier 2026	43 m²
Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Siren : 403258387 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000002531