Superimmo

SAINT VICTOR GESTION

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par SAINT VICTOR GESTION 26/07/2025

4

631 € CC
Divers • 43 m²

Marseille 1er (13001)

Saint-Victor Gestion vous propose un bien de type Bureaux à louer situés rue Paradis à proximité du Vieux Port. Ils sont composés de deux bureaux dont un plus petit et d'un espace accueil. Espace de bureau dans un emplacement de choix. Il s’agit d’un emplacement idéal pour les professionnels ou les entrepreneurs qui veulent être dans un quartier de premier ordre de Marseille. Les bureaux sont situés dans un immeuble ancien au 2ème étage. Les conditions générales : Bail commercial Paiement trimestriellement d’avance Dépôt de garantie d’un trimestre de loyer HC Indexation ILAT Les conditions particulières : Loyer : 150 € /m2/an Provision pour charges : 15.12 € /m2/an Taxe foncière à la charge du preneur : 20 € /m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC Frais de dresse : 450 € HT Etat des lieux : 86 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLAUDE BELLIER - Expertimo

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par CLAUDE BELLIER - Expertimo 24/05/2025

23

Nous contacter
Divers • 148 m² • 8 pièces

Marseille 1er (13001)

Vous recherchez un local disposant en rdc d'une piece d'une quarantaine de m2 avec une grande hauteur sous plafond ? Vous recherchez un local amenageable en un plateau ouvert en rdc de 100 m2 et un plateau ouvert de 60 m2 à l'etage ? Vous recherchez un local d’activité commerciale ou un espace de Bureaux à Marseille 1er, 58 rue Consolât, de 8 espaces cloisonnées pour une surface totale de 148 m2 ? Vous recherchez un bon emplacement ? Claude BELLIER votre Agent Commercial Indépendant EXPERTIMO vous propose cet ensemble de bureaux et/ou local d’activité commerciale, à la location au 58 rue Consolât dans le 1er arrondissement de Marseille. Totalement décloisonnable. Le local peut être utilisé de façon mixte. Les locaux, se situant sur 2 niveaux, totalement indépendants du reste de l’immeuble. Ils sont organisés en une entrée de 9.22 m2 pouvant accueillir le public, faisant face à un bureau de 7.7 m2 et une salle avec coin cuisine de 14.03 m2. Un WC, un second bureau de 9.38 m2 et un atelier de 43.31 m2 complètent le rdc. A l'étage vous disposez de 3 bureaux de 9.71 m2, 12.5 m2, 6.99 m2 et d'une salle de 18.98 m2.Le tout pour une surface au sol totale de 148 m2 Situation/Transports : Le local dans le bas de la rue Consolât est situé entre le Boulevard LONGCHAMP et le Boulevard de la LIBERATION, à quelques pas du Parc LONGCHAMP mais aussi à deux pas du Métro et des Trams Reformés Cannebière Le loyer est de 1 800 € /mois/HC Les provisions pour charges, taxes et foncier sont de 193 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3600 € Honoraires preneur: 3 888 € TTC Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : immédiate Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THE MEYER'S COMPANY

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par THE MEYER'S COMPANY 20/03/2025

5

15 196 € CC
Divers • 151,96 m²

Marseille 1er (13001)

A louer local d'activité de 152 m2 au premier étage. Ce local peut être utilisé en local d'archive et d'activité de réparation de bijoux ou autres. Il est très bien placé proche des transports en commun (métro tram). Le loyer annuel est de 15196 € HT/HC.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 25/02/2025

8

490 € CC
Divers • 16,93 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

PM immobilier vous propose une chambre de plus de 16m2 au 3ème étage sans ascenseur dans un appartement en colocation entièrement meublé de 80m2; En plein cœur de la ville de Marseille au 8 boulevard Dugommier, l'appartement propose : - 3 chambres avec double vitrage équipées d'un lit double, bureau, grand placard de rangement, dont deux sont actuellement occupées. Les espaces partagés sont une pièce de vie avec cuisine équipé de plus de 30m2, une salle de bain et un WC séparé. A proximité immédiate de la gare, de tous les commerces et des transports en commun. Loyer hors charge 450€ Il faut ajouter une provision sur charge de 40 Soit 490€ CC (hors électricité) Disponible immédiatement A visiter sans tarder. Loyer 490 euros charges comprises Provisions de charges : 40 euros (électricité en sus, divisée en 3 sur présentation de la facture) DPE : 206/6/D Dépôt de garantie : 600 euros Honoraires de locations : 220,1 euros dont 50,8 euros d’état des lieux d'entrée. TOM 47,3 euros en 2023 Contactez Océane GRANON uniquement par SMS au 06.89.65.74.39 ou bien sur Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1420 euros (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 abonnement compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/05/2025

3

2 567 € CC
Divers • 230 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Fiche Id-SUP24409g : Une Situation geographique interessante avec accès centre ville gare St Charles ,autoroute A7 et A50 ,bus ,métro 1 place de parking lieu sécurisé par portail bail 3/6/9 disponibilité :immediate idéal pour atelier de confection stockage matériel médical etc Taxe foncière :2512 € /An - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 2567 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 67 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 2500 Euros - Dépot de garantie : 7500 Euros - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immobiliere Berthoz

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Immobiliere Berthoz 09/10/2025

4

410 € CC
Divers • 29 m²

Marseille 1er (13001)

Local commerciale situé au 5 rue Jean Roque d'une surface de 29m2 comprenant un wc. Loyer mensuel 410 euros + charges mensuelles 80 euros. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HC ( soit 820 euros ) Frais d'Agence : 885,6 euros TTC

AGENCE PRADIMMO PRADO

(104 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 19/11/2025

(104 avis)

16

Nous contacter
Divers • 120 m²

Marseille 1er (13001)

Rue Fortia, Marseille 1er arr. Jonathan SEBAG vous propose à quelques à 30 mètres du Vieux Port, au sein d'un bel immeuble ancien, un local professionel actuellement exploité en logement saisonnier, entièrement rénové avec goût, de type 4 offrant une surface de 120 m2 au 2ème étage sur 4. Une belle entrée (ou sas d'acceuil) de 10,13 m2, menant à un vaste séjour de 61,75 m2 ( ou salle de réception) avec superbe cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres (ou bureaux) de 11,72 m2, 9,21 m2 et 9,14 m2, une grande salle d’eau de 9,61 m2 ainsi que deux wc séparés. Charme de l’ancien avec poutres apparentes, hauteur sous plafond de 3 mètres et double vitrage. L’appartement dispose de la climatisation et d’une installation électrique aux normes, aucun travaux à prévoir. Toutes activités professionnelles autorisées. Eau et chauffage individuels. Bail commercial / professionnel. Loyer mensuel 2150€ dont 150€ de charges mensuelles. Taxe foncière 2100€ Dépôt de garantie 4000€. Honoraires 2500€ Contacter Jonathan SEBAG au 06 29 70 08 16.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 23/08/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 23/08/2025

4

490 € CC
Divers • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

PM immobilier vous propose une chambre de plus de 16m2 au 3ème étage sans ascenseur dans un appartement en colocation entièrement meublé de 80m2; En plein cœur de la ville de Marseille au 8 boulevard Dugommier, l'appartement propose : - 3 chambres avec double vitrage équipées d'un lit double, bureau, grand placard de rangement, dont deux sont actuellement occupées. Les espaces partagés sont une pièce de vie avec cuisine équipé de plus de 30m2, une salle de bain et un WC séparé. A proximité immédiate de la gare, de tous les commerces et des transports en commun. Loyer hors charge 450€ Il faut ajouter une provision sur charge de 40 Soit 490€ CC (hors électricité) Disponible immédiatement A visiter sans tarder. Loyer 490 euros charges comprises Provisions de charges : 40 euros (électricité en sus, divisée en 3 sur présentation de la facture) DPE : 206/6/D Dépôt de garantie : 600 euros Honoraires de locations : 220,1 euros dont 50,8 euros d’état des lieux d'entrée. TOM 47,3 euros en 2023 Contactez Océane GRANON uniquement par SMS au 06.89.65.74.39 ou bien sur Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1420 euros (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 abonnement compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises.

THE MEYER'S COMPANY

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par THE MEYER'S COMPANY 20/03/2025

5

64 764 € CC
Divers • 359,8 m²

Marseille 1er (13001)

THE MEYER'S COMPANY vous propose à la location des bureaux situé dans le 1er arrondissement de Marseille et à proximité du Vieux-Port et des transports en commun.Disponibilité : Juillet 2024 (possibilité d'arriver avant) LOCATION : Loyer annuel : 64764 Euros HC/an Loyer Bureaux : 180 Euros HC/m2/an Charges : 4000 € / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du bailleur LOCATION :Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

EG AGENCY

Annonce publiée le 15/08/2025

Proposée par EG AGENCY 15/08/2025

9

2 935 € CC
Divers • 212 m² • 5 pièces

Marseille 1er (13001)

PROFESSIONS LIBERALES ! DISPONIBLE DANS 2 SEMAINES. EG AGENCY vous présente à la location, Sur le secteur de REFORMES / CANEBIERE. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de la GARE SAINT CHARLES, Bureaux de 212m2 en loi carrez et de 218m² en surface au sol disposant d'un balcon ainsi que d'une cave. TRAVERSANT et CLIMATISE, il est situé au deuxième étage AVEC ASCENSEUR Ce bureau saura vous séduire par ses beaux volumes, ainsi que par son cachet de l'ancien. Il se compose d'un grand bureau principal donnant accès à un balcon, de trois bureaux compris entre 20 et 22m² dont l'un dispose d'une salle d'eau avec wc ; d'une cuisine indépendante ouverte, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé. Le bureau dispose de nombreux rangements. Une cave vient compléter la location de ce bien. Les charges de copropriété sont de 565 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, l'eau chaude, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. Loyer charges comprises : 3 500 euros / mois (charges comprises) Honoraires d'agence : 2 756 euros dont 636 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2935 euros Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.. Honoraires de 2 756 € à la charge du locataire. Provision sur charges 565 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE ETOILE MERMOZ

(110 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE ETOILE MERMOZ 14/10/2025

(110 avis)

26

2 490 € CC
Divers • 271,24 m²

Marseille 1er (13001)

Au pied du Métro REFORMES CANEBIERE, dans immeuble ancien au 2ème étage avec ascenseur, Local Professionnel de 271m2 traversant anciennement occupé par un cabinet médical. Ce bien est composé d'un grand hall d'accueil, avec plusieurs salles d'attente, 7 bureaux avec box de consultatins. une cuisine, une salle d'archive, un local technique, 2 WC. DISPONIBILITE IMMEDIATE Type de bail : Bail Professionnel LOYER 2760€ CC/MOIS dont 270 € de provisions de charges soumis à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2490€ Taxe foncière à la charge du preneur : 4650 € pour 2024 Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HC Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site Géorisques : Contacter Carla DE BRITO au O6.32.64.79.41

AGENCE SIGA ITALIE

(27 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par AGENCE SIGA ITALIE 09/07/2025

(27 avis)

15

Nous contacter
Divers • 356,35 m²

Marseille 1er (13001)

55 Rue Sainte Marseille 1ᵉ, à deux pas du Vieux-Port et du centre-ville, ce local commercial spacieux de 356,35 m2 est idéal pour accueillir une activité professionnelle, libérale ou un showroom. Surface & agencement : Rez-de-chaussée : Entrée avec vitrine sur rue Trois grandes pièces polyvalentes Cour intérieure couverte Un bureau WC avec point d’eau À l’étage : Quatre bureaux indépendants WC séparé Salle de bains Équipements : Climatisation Chauffage électrique Grande vitrine offrant excellente visibilité Configuration modulable selon votre activité Conditions de location : Loyer trimestriel : 14 613 € HT (soit 4 871 € / mois HT)Charges trimestrielles : 2 100 € (soit 700 € / mois)Dépôt de garantie : 14 613 €Frais d’agence : 10 027,80 € TTC (dont 1 154,64 € pour l’état des lieux) Situation exceptionnelle au cœur du quartier dynamique et commerçant de la Rue Sainte, à proximité immédiate du Vieux-Port et des transports. Disponible immédiatement à visiter sans tarder Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par D'Agostino Patrick 09/12/2024

4

580 € CC
Divers • 27,72 m²

Marseille 1er (13001)

Bureau 30 m² MARSEILLE 13001 - LA PLAINE Local à usage de bureau, d'une surface de 30 m² environ, avec toilettes (WC + lave mains). Au 1er étage d'un immeuble en copropriété l'accès se fait par un passage situé au RDC du bâtiment et par un escalier donnant sur la rue, fermé par une porte métallique. Verrière (fenêtres hautes) avec vue sur l'espace inter-immeuble au nord est. Une porte pour accéder au toit dont l'accès est interdit. Bail précaire, durée à définir. Disponible à partir du 01/10/2025. Loyer 540 €/mois Charges 40€/mois Dépôt de garantie 1040 € + taxe foncière. Honoraires : 1166,40 €

D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 08/09/2025

Proposée par D'Agostino Patrick 08/09/2025

3

1 450 € CC
Divers • 115,46 m²

Marseille 1er (13001)

LOCATION LO CAL COMMERCIAL BD DE LA LIBERATION 115 M² local commercial de 115 m² + caves d'environ 29 m². Vitrine et porte d'accès avec rideau/grille métallique donnant sur le boulevard, un autre accès se fait par le couloir de l'immeuble. Deuxième partie du local sur l'arrière avec WC et cour. A rafraichir Pour usage commercial ou professionnel. Loyer 1200 €/mois Provision pour charges 250 €/mois Taxe foncière à charge du locataire Dépôt de garantie 4000 € Honoraires 2880 €/HT Renseignements Jean-Luc GABORIT

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 28/06/2025

6

2 350 € CC
Divers • 98 m²

Marseille 1er (13001)

COURS PIERRE PUGET - PALAIS DE JUSTICE - MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL A LOUER EN EXCLUSIVITÉ CEDRIC de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin) - Classée 1ère agence 2021-2022-2023 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente : Ce local commercial exceptionnel, d'une superficie de 98 m2, offrant un cadre prestigieux idéal pour une société juridique ou toute autre activité nécessitant une image professionnelle et raffinée. Situé dans un immeuble de type haussmannien, ce bien conserve tout le charme de l'architecture classique avec ses moulures, et ses cheminées d'époque. Situé à proximité immédiate du Palais de Justice (3 minutes à pied), il l'offre une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique. Ne tardez pas à saisir cette opportunité et établissez-vous dans le secteur le plus prisé et propice à l'épanouissement de votre société ! REF : 9079CO13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS GRATUITES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Location - bien divers - Marseille 1er (13001)

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