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Location divers 800 € CC
40 m²
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
40 m²
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Fonds de Commerce Restauration / Vente à Emporter
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé sur la Place Jean Rameau, l'adresse la plus stratégique de Saint-Martin-de-Seignanx.
Emplacement No1 : Garantie de Visibilité
Cœur de Ville : Situé directement sur la place principale, bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile très dense.
Environnement Commercial Dynamique : Entouré de nombreux commerces, services et bureaux, assurant une clientèle régulière et captive, à midi comme le soir.
Terrasse à Faible Coût : Profitez d'une belle terrasse pour vos clients avec une redevance annuelle exceptionnellement basse (seulement 66 €/an), un avantage concurrentiel majeur !
Le Local et l'Outil de Travail
Surface Commerciale (RDC) : 40 m2 entièrement dédiés à la production et à la vente.
Réserve (Étage) : 30 m2 supplémentaires à l'étage pour le stockage, le bureau ou le vestiaire du personnel.
Matériel Récent : Le local est équipé d'un bel outil de travail en excellent état avec du matériel professionnel récent.
Extraction Conduite : Dispose d'un système d'extraction essentiel, permettant l'installation de toute activité nécessitant des cuissons (rôtisserie, friture, four à pizza).
Multiples Projets et Fort Potentiel
Ce local est parfaitement configuré pour accueillir de nombreux concepts à fort potentiel de développement :
Restauration Chaude : Pizzeria, Rôtisserie, Kebab, Snack Gourmand.
Restauration Froide / Spécialisée : Sushi, Crêperie/Gaufres, Traiteur, Sandwicherie fine.
Conditions Locatives Optimales
Un point fort qui assure la rentabilité de votre projet :
Loyer Mensuel : Seulement 800 € TTC
vente du fond de commerce pour 90 000€ NEGOCIABLE
Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité dans le secteur prisé du Seignanx, à deux pas du Pays Basque.
Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier de présentation complet et organiser une visite !
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1002234 - Réf Superimmo : ANLXZY5VV
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| Loyer : 800 € CC |
Honoraires : 6 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² |
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