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Vente Fonds de Commerce Restauration / Vente à Emporter Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé sur la Place Jean Rameau, l'adresse la plus stratégique de Saint-Martin-de-Seignanx. Emplacement No1 : Garantie de Visibilité Cœur de Ville : Situé directement sur la place principale, bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile très dense. Environnement Commercial Dynamique : Entouré de nombreux commerces, services et bureaux, assurant une clientèle régulière et captive, à midi comme le soir. Terrasse à Faible Coût : Profitez d'une belle terrasse pour vos clients avec une redevance annuelle exceptionnellement basse (seulement 66 €/an), un avantage concurrentiel majeur ! Le Local et l'Outil de Travail Surface Commerciale (RDC) : 40 m2 entièrement dédiés à la production et à la vente. Réserve (Étage) : 30 m2 supplémentaires à l'étage pour le stockage, le bureau ou le vestiaire du personnel. Matériel Récent : Le local est équipé d'un bel outil de travail en excellent état avec du matériel professionnel récent. Extraction Conduite : Dispose d'un système d'extraction essentiel, permettant l'installation de toute activité nécessitant des cuissons (rôtisserie, friture, four à pizza). Multiples Projets et Fort Potentiel Ce local est parfaitement configuré pour accueillir de nombreux concepts à fort potentiel de développement : Restauration Chaude : Pizzeria, Rôtisserie, Kebab, Snack Gourmand. Restauration Froide / Spécialisée : Sushi, Crêperie/Gaufres, Traiteur, Sandwicherie fine. Conditions Locatives Optimales Un point fort qui assure la rentabilité de votre projet : Loyer Mensuel : Seulement 800 € TTC vente du fond de commerce pour 90 000€ NEGOCIABLE Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité dans le secteur prisé du Seignanx, à deux pas du Pays Basque. Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier de présentation complet et organiser une visite !
