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Location divers 722 € CC
38 m²
2 pièces
2 p
Uzès (30700)
38 m²
2 pièces
2 p
Uzès (30700)
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- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uzès, local Professionnel Idéalement situé en Centre-Ville avec emplacement de parking.
Découvrez ce local professionnel lumineux et fonctionnel, situé dans un emplacement privilégié, idéal pour lancer ou développer votre activité. Il offre une répartition optimale : une salle d'attente accueillante, un cabinet spacieux, et des sanitaires pratiques.
Construite en 1989, cette propriété bénéficie d'un état intérieur et des parties communes en bon état, garantissant un environnement professionnel agréable et prêt à accueillir vos clients. La climatisation réversible apporte un confort optimal.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et prêt à accueillir votre activité sans contraintes.
Un parking souterrain avec un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.
Imaginez-vous exercer votre métier dans un cadre professionnel bien aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos clients.
Ce local est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et bien situé.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et bien plus encore. Tout est réuni pour allier vie professionnelle et vie personnelle en toute harmonie.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un local professionnel conforme et bien équipé. Contactez- nous dès aujourd'hui pour une visite et faites le premier pas vers le succès de votre activité.
Honoraires de 407 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 722 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce
Carte T CPI30022018000026432
RCP 120137405.
N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER sur :
Publiée le 19/07/2025 -
Réf. agence : 5634-CROCE - Réf Superimmo : ANLXZ3M74
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| Loyer : 722 € CC | Charges : 90 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 722 € |
Honoraires : 407 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces | 1 Garage |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel: clim. réversible |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
280 € / an
Maximum :
390 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
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