Location - bien divers - Uzès (30700)

Situé sur le boulevard ceinturant le centre historique d’Uzès, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un accès direct depuis un parking situé juste devant. D'une surface de 80m2, le local, en parfait état, se compose de deux grandes pièces lumineuses (39,27 m2 et 23,18 m2), d’une réserve avec toilettes (17,31 m2) ainsi que d’un charmant jardin privatif à l’arrière d’environ 10 m2, un atout rare dans ce secteur. Caractéristique : Grand linéaire de vitrine, Climatisation réversible, Sécurité assurée, Bail tous commerces (hors activités avec nuisances) Conditions : Droit d’entrée : 80 000 €, Loyer mensuel : 1 300 € Pas de charges en sus Prêt à l’emploi : Aucun frais à prévoir, le local est immédiatement exploitable. Idéal pour une activité commerciale souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier vivant, touristique et commerçant.