Location divers 4 833 € CC

382 m²

Nancy (54000)

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PJ.REAL ESTATE

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Description

PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial ou des bureaux d'environ 382 m², idéalement situé en plein coeur de Nancy, dans un quartier dynamique à fort passage piéton et automobile. Un emplacement rare pour implanter une activité recherchant visibilité, flux et centralité.
Emplacement stratégique :
– À 10 minutes à pied de la Gare TGV et de la Place Carnot
– Quartier commerçant et central de la métropole nancéienne
– Transports en commun au pied de l'immeuble
– Accès rapide aux principaux axes routiers
– Stationnements et zones de livraison à proximité immédiate
Description du bien :
– Surface totale d'environ 382 m²
– Grand espace principal lumineux avec large vitrine sur rue
– Bureaux cloisonnés à l'arrière, modulables selon les besoins
– Locaux sociaux et sanitaires intégrés
– Cave privative en sous-sol accessible par ascenseur (idéal stockage/archives)
– Accessibilité ERP et PMR conforme
Atouts :
– Très beau linéaire vitré offrant une visibilité optimale
– Adresse centrale, reconnue et valorisante
– Environnement attractif mêlant commerces, restauration et services
– Stationnements gratuits et parkings publics à proximité
Un local idéal pour commerce, bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou siège recherchant un emplacement premium en centre-ville.
Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : LP837-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXZGZ1J

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Caractérisques

Loyer : 4 833 € CC	Charges : 1 083 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 14 500 €

Honoraires : 8 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème

382 m²

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